【網路地產王/綜合報導】內政部房貸補貼方案在2月16日出爐，根據以下幾項條件，可獲一次性3萬元補助，包括一、家戶所得120萬以下，二、自用住宅，三、名下僅1房，四、台北市貸款850萬以內且總價在1,200萬以下，其他縣市貸款700萬以內且總價在1,000萬以下，皆可獲得補助。營建署表示，未來若央行再升息，會適時觀察情況，向行政院提出建議方案，不排除繼續祭出補貼方案。
據內政部不動產資訊平台房屋稅籍住宅類戶數統計，最新全台戶數已達8,995,425戶，將近900萬戶，在國人自有率高達85%左右估計，自有戶數約為765萬戶。內政部為減輕疫情期間的財損及升息的壓力，釋出補貼方案，針對自有自用的房貸戶，提出一次性的補貼。
內政部營建署國民住宅組長歐正興說，全國平均貸款餘額大概在500萬左右，去年升息4次、約0.625％，大概是3萬元左右，這次重要目的是因應去年央行升息，加上3年來的疫情，希望透過特別條例降低升息造成的房貸負擔，這次是使用稅計賸餘的一次性補貼，因此無法給予持續性的補助，現階段先減緩大家的壓力。
台北市不動產仲介公會理事長郭子立表示，台北市的補貼限制為原始總價1,200萬元以下，貸款850萬以內的房貸戶，總價1,200萬大概都是小房，或是持有15年至20年以上的房屋，才會是這個貸款金額及總價，可能剩餘的貸款本金都很低了，升息的影響不大，符合資格的戶數很有限，補貼成效恐不如預期。
公會副理事長蘇金城則表示，實價登錄2012年開始施行，貸款金額可以向銀行查核，2012年之前交易的成交總價，就很難取的實際成交價格了，因此在總價認定部分，該如何認定應先明確化，此項政策應該對總價相對較低的台北市以外縣市，助益較大。
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