好房網News記者林和謙／台北報導
隨著持續升息、政府打炒房、央行限縮不動產貸款金流...等，去年來市場上陸續出現爛尾樓案例，加上《平均地權條例》修法三讀通過，有建築界大老喊出將有近半建築業者將面臨倒閉風險。基於保障購屋消費者的權益，籌辦23年「國家建築金獎」的台灣永續關懷協會，特別委請專家開發出國內第一套「購屋不踩雷–AI查尋神器」線上查詢系統，讓民眾在購屋之前就能自行查詢，避開高風險的建商，不讓購屋消費者的辛苦錢虛擲在爛尾樓上面。
去年以來受到央行持續四度升息、工料雙漲等因素影響，市場上早就擔心會出現建商倒閉潮，以及隨之而來的爛尾樓，現實面已陸續傳出爛尾樓的案例。農曆年前《平均地權條例》修法三讀通過，又有建築界大老喊出將有近半的建築業者將面臨倒閉風險。因此購屋民眾踩雷，買到看不到、摸不著爛尾樓的風險跟著大幅升高。
「購屋不踩雷–AI查尋神器」線上查詢系統，讓民眾在購屋之前就能自行查詢，避開高風險建商，不讓購屋消費者的辛苦錢虛擲在爛尾樓上面。圖／好房網News記者林和謙／攝
台灣永續關懷協會理事長馮智能表示，基於保障購屋消費者的權益，避免購屋民眾因資訊不足而踩到可能倒閉建商的大地雷，特別委請淡江大學資訊博士開發出全國第一套「購屋不踩雷–AI查尋神器」查詢系統，該系統整合司法院、經濟部、公平會、消基會等公私部門有關建商的資訊，民眾只要在鍵盤上輸入建商的名稱或是統一編號，瞬間就能查到該建商有沒有相關優良或是不良的紀錄，藉此提高購屋者的風險意識，再行決定是否購買該建商所蓋的房子。
台灣永續關懷協會創會理事長、前立委張清芳指出，有感於多年來消費者與建商發生購屋糾紛頻繁，嚴重影響購屋人的生活及工作，並耗損大量社會成本，加上看到921大地震造成生命財產重大損失，協會於是從民國89年起舉辦「國家建築金獎」暨「台灣誠信品牌」甄選認證活動，嚴選、評鑑優良、誠信的營建業者，作為民眾購屋置產的參考，這次「購屋不踩雷–AI查尋神器」的推出，同樣是基於保障購屋大眾的權益出發，讓居住正義能真正落實。
馮智能表示，這次「購屋不踩雷–AI查尋神器」也將過去23年來得到「國家建築金獎」或是「台灣誠信建商」的得獎建商都整合進來，如果消費者查出該建商有多年持續參加並且得獎，就更顯示出該業者不僅注重本身建案的建築品質，獲得評審團肯定，更是以誠信為經營理念的優良業者，值得購屋消費者的青睞以及信賴。
台灣永續關懷協會指出，目前因應《平均地權條例》修法三讀而推出的「購屋不踩雷–AI查尋神器」，僅是1.0版本，難免有些不完美之處，旨在提供購屋民眾選擇建案、選擇建商之前的篩選之用，萬一真的有中小型建商在新法實施之後撐不住，消費者誤踩雷區的機率可大大降低，不致於因誤踩雷區而損失慘重，這次開放給廣大購屋民眾使用後，若是有更進一步、建設性的建議或回饋，會盡可能再推出進階「購屋不踩雷–AI查尋神器」2.0，讓民眾更方便使用及查詢；購屋消費者可查詢「購屋不踩雷–AI查尋神器」、上網搜尋「國家建築金獎」，或是直接輸入https://104.formosa21.org.tw/ ，就可直接使用與查詢。