一生一次！夫妻互贈房「巧用1招」省下大筆稅金
好房News/
3 年前
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
巧用妙招省很大！屏東縣財稅局表示，土地增值稅是指在土地所有權移轉時，按照土地漲價總數額採用倍數累進稅率計算繳納的一種租稅，所謂的土地漲價總數額，指的是土地移轉時之總現值，減去取得時之移轉現值或原規定地價的總額。
夫妻相互贈與土地，可以申請不課徵土地增值稅，但再移轉時，是以該土地第一次不課徵土地增值稅的原規定地價，或最近一次課徵土地增值稅時核定的申報移轉現值為原地價，計算漲價總數額。
財稅局進一步說明，由於土地增值稅計算方式係採倍數累進稅率結構，若該次贈與土地時選擇不課徵土地增值稅，未來土地移轉第三人時，以該土地第一次贈與前的原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，而不是以夫妻贈與時的當期公告現值為原地價。
由於該移轉適用稅率可能會因逐年調漲的公告現值而提升，稅負反而會變多，因此財稅局也呼籲，民眾應選擇有利繳稅時機，才能節省稅金。
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