2022年六都豪宅10強大公開

財訊雙週刊

房價寸土寸金的豪宅總有一群追捧者，新出爐的豪宅榜單戶總價最高達13億元

他們資產配置的需求遠大於居住的需求，門禁森嚴的豪宅大門背後，有著一般人不知道的神祕國度。

《財訊》每年都會揭露六都新十大豪宅，2022年全台豪宅王，由台北市大安區「One Park Taipei信義聯勤」蟬聯，十九樓戶以總價四億元現金成交，每坪單價達360.2萬元。放眼台北市十大豪宅中，有九個社區單價站上200萬元。

根據《財訊》報導指出，信義區指標豪宅「聯合大於」，暌違近兩年首度出現交易，三十樓頂樓戶，以2.7億元成交，單價255.5萬元，創下該社區新高紀錄，也搶進2022年豪宅單價亞軍寶座。「聯合大於」前一次交易是在2020年，同樣也是30的交易，單價228萬元，相隔兩年，同層漲幅達一成左右。第三名是「松濤苑」十一樓戶，單價250萬元，該戶是由開發商的相關企業出手買下。

在新北市方面，根據《財訊》報導指出，前十名豪宅社區當中，板橋就占了一半。新板特區像是「世界花園橋峰」、「馥華雲鼎」、「謙岳」、「東方明珠」等社區，都進入新北十大豪宅排行榜內。

而在桃園，位於桃園藝文特區內的「麗晶花園廣場」，最高以每坪53萬元，站上五字頭紀錄，拿下桃園去年最高單價豪宅的頭銜。同商圈內的「大吾疆」以每坪50.1萬元居第二位；緊接在後是「中悅一品」，最高有46.2萬元紀錄拿下第三名。

台中豪宅由秋紅谷公園首排的「寶輝秋紅谷」，憑藉31樓戶的85.8萬元單價居冠；同樣享秋紅谷第一排豪景的「聯聚瑞和大廈」，以39樓戶的單價85.4萬元摘下亞軍。

根據《財訊》報導指出，台南市總價逾四千萬元豪宅門檻的大樓社區，截至目前為止只有五個。冠軍爆黑馬，由仁德區「森景澤」頂樓戶以每坪單價43.8萬元，打敗市區豪宅奪下豪宅王；而東區與安平區各占兩席，其中國泰建設在東區的代表作「上品硯」，以次頂樓戶的38.8萬元單價，登上台南2022年豪宅亞軍。

觀察高雄十大豪宅榜單，位於農十六特區的「京城天贊」持續以六字頭成交單價，蟬聯高雄指標豪宅龍頭。「高雄HH」2022年雖未刷新歷史最高單價，仍以57.4萬元單價位居十大豪宅亞軍。而「國泰 馥建築」、「百立生日公園」皆刷新社區新高單價。「京城天贊」、「遠雄THE ONE」總價則是衝破億元。同為亞灣區的指標豪宅「國城定潮」預售階段創下五字頭最高單價。連續兩年入榜最資深豪宅「國硯」仍有四字頭實力，搭末班車上榜。

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