好房網News記者林和謙／台中報導
台中市從2000年代後，開發重心都主要佈局七期，是台中市公共設施發展最密集的地區，也成為台中市地價最高的地段以及最精華的區域；如今話題不斷的「14期重劃區」，更因占地廣達403公頃，又被周邊水湳經貿園區、機捷特區包圍，還有諸多規劃興建中的重大建設，以低密度、高綠覆的特色帶動房市熱度，吸引上市櫃建商積極搶進卡位，未來建設動能與生活機能可期。
屬於台中北屯龍頭地段的14期重劃區，因土地有低建蔽綠帶環繞條件，道路、景觀規劃具備寬廣整齊街廓等優異條件，吸引上市櫃建商近年陸續購地進場，除了中部建商順天建設外，包含北部欣陸旗下大陸建設、亞昕國際、國泰、新美齊等10多家上市櫃建商，都在此區握有精華土地。
14期重劃區呈現ㄇ字型，其中與名校為鄰、接近水湳中央公園綠景的「敦和段」，被認為是「文教宜居區」，區內不僅有全台中市最大的國際外僑私校馬禮遜國際學校、衛道中學、明道普林斯頓國小等多個雙語及優質私校，國際校區提供學子的前瞻視野與菁英教育，讓家長們趨之若鶩；此外，還有74號快速道、中清交流道及國道1號銜接74號道路新匝道可串接南北往來，同時更鄰近便捷、諸多餐飲品牌進駐的11期崇德商圈，整個高綠覆環境還被經貿、文商、文教、創研、生態住宅包圍，未來還將有大巨蛋、洲際娛樂商城等知名商城陸續落成，對於房市有著強大支撐動能。
深耕中部30多年的順天建設選擇在此具備異國文化生活氣息、又是中台灣唯一外僑私校特區的地段，打造質感新案「順天KING'S ROAD」，全案外觀採用現代簡約設計，景觀公設更特別採用「山、湖、園、林」四大象限做主題花園設計；該案規劃地上19層、地下3層，格局3～4房，空間規劃上還顧慮到使用的機能性，很重視生活空間尺度的舒適度。
14期重劃區成為眾多建商的必爭之地，亞昕國際近年南下台中，預計今年將推出總銷達300億元的4個新案，當中就將由位於14期仁平段的「亞昕一緻」打頭陣；另外，國泰建設繼「國泰Most+」後，也加碼投資7.75億元購入14期美和段約1157坪土地，以直逼67萬元的價格創下美和段新高地價；而大陸建設則因七期土地開發飽和，佈局重點開始轉向14期重劃區。而地產開發商「鼎固控股」2021年就聯手宏璟建設，以總價33.16億、共同取得14期近5000坪土地。