好房網News記者唐主桂／綜合報導
雖然擁有台北市的燙金門牌，社子這個地方卻因為多年的禁建導致市容老舊，房價也成為了台北市的凹陷區，不過在環狀線北環段陸陸續續施工後，前景看似一片大好，房價會不會跟著水漲船高，也成為大家關注的焦點。
一名網友在PTT上發文，表示社子物價相對低廉，未來也會有捷運，出口位置也已經確定，加上公車路線也相當發達，認為是台北市的「最後淨土」，然而不少買不起士林新房子的購屋族，卻都被洗到了三重、蘆洲等新北市的行政區，也讓他不禁好奇「社子有很差嗎？」。
不過卻有不少網友認為社子確實比不上三重、蘆洲，表示「 除非還在執著什麼台北市門牌，不然三蘆確實比較好」、「仁義的新房好像都賣到6.70了，社子連這價格都沒有」、「社子房價才三重6~7折，這兩個可以一起比喔？」、「社子絕對是台北市最鄉下的地方之一，三重熱鬧的多了」。
社子地區未來將設置捷運環狀線的北環段Y24站，預計在2028年可以完工，位置坐落於百齡橋頭、社正公園下方，有不少建商提前卡位，該區新屋房價約在5字頭至6字頭間，距離士林只有一橋之隔，但是每坪房價卻是硬生生地便宜了20萬元起跳，也吸引了不少購屋族。
雖然社子地區和萬華、北投等地同為台北的房價凹陷區，不過全球居不動產情報室總監陳炳辰曾提醒，這些地方除了當地的先天條件限制外，老屋也較多，所以整體狀況都是處於比較蛋白的地方，並不見得會因為台北市門牌而吃香，且若無都更與居住機能價值，將更容易凸顯老屋居住舒適度上的不足而淪為孤兒。
社子島過去禁建超過50年，北市前市長柯文哲雖然積極推動開發，但是區段徵收案及徵收範圍卻仍在審查中，新任市長蔣萬安在選前，則是表示對於當地民眾補償和安置，在法令允許範圍，未來會盡可能從寬認定。