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高雄捷運O10、O13站聯開案流標將重新招商│高雄

品觀點/記者 張雅雲 2023.01.10 15:14
高雄捷運橘線O10(衛武營)、O13(大東文化藝術中心)2大聯合開發案2022年首度招標,2022年12月30日截止收件,因沒有廠商投標而流標。對此,高雄市捷運局指出,後續捷運局將持續訪商聽取業界意見,調整開發策略及重新評估招商條件後,擇適當時機重新公開招標,不影響捷運路網建設整體推動時程。 高雄市捷運局指出,橘線O10站土地開發案位於高雄衛武營國家藝術中心的北側區域,屬高雄市苓雅區衛武段81及81-1地號等2筆市有土地,土地使用分區為交通用及第五種商業區,基地內坐擁橘線O10站5號出口及未來黃線Y18站雙捷運,國道1號高速公路下高雄交流道即可抵達,且臨70公頃衛武營公園,具景觀特色。 另O13站土地開發案位屬鳳山市區大  東藝文生活圈與9.33公頃大東公園為鄰,步行範圍行政機關、醫療院所、學校、藝文及休閒設施生活機能成熟,兩案皆於2022年上半年公告徵求投資人。 高雄市捷運局表示,公告後美國聯準會(Fed)2022年先於5月升息2碼,6、7、9月及11月四度升息3碼,我國央行理監事會議已隨之調節貨幣政策於6月16日、9月22日兩度決議升息,且仍有持續升息之可能,短期內資金成本大幅提高。 加上高雄營建工程物價總指數亦由2022年初126.19僅5月即飆升至132.74,縱當前營建工程物價漲勢稍有緩和,仍在近年高點,加以受疫情延遲的累積工程量,致營建業整體缺工缺料情境短期無法緩解。 高市捷運局指出,根據潛在投資人表示,2案建築量體大,評估履約階段除資金、工料成本增加之虞,尚面臨能否如期完工之風險,加以不動產市場交易去化能力趨緩,暫無法進行較大規模的投資。 後續將聽取市場意見,因應近期市場趨勢務實檢討本案招商條件,並將考量市場環境,持續推出捷運岡山路竹延伸線RK1、黃線Y10、Y15、橘線O9站等開發案件,加速推動捷運聯合開發。(記者張雅雲/高雄報導)

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