中和板南段5千坪都更案 提供千坪公益性設施

記者黃俊育 / 新北報導

中和板南段位於捷運中原站(環狀線Y13)旁都更案，區位條件相當優異，原屬元隆鋼鐵廠房，因時代變遷及因應周邊中和都市發展下，透過變更都市計畫為住宅區及都市更新開發，提供多項公益設施與公共停車位空間，提升地區環境品質，目前已申請建照，預計於116年完工。

▲友善外部空間及公益空間。(圖/新北市城鄉局提供)

本案原工業區全案面積約7,000餘坪，藉由都市計畫變更回饋1,657坪的公園及公共停車空間（汽車位215部、機車位219部），對於未來捷運轉乘的市民朋友將提供更舒適的停車空間，增加大眾運輸使用便利性；其餘基地(面積約5,400餘坪)採都市更新方式重建，分為A、B兩宗建築基地，A區規劃1幢2棟地上31層、地下5層建築；B區規劃1幢2棟地上31、32層、地下5層建築，未來供給近950戶的住宅空間。

▲更新後建築。(圖/新北市城鄉局提供)

本案的環境友善回饋，提供約1,200坪公益空間，包含市民活動中心、公共托育設施及圖書館三項公益設施，其中公共托育設施預計收托80名2歲前幼兒，讓本案開發後，周邊居民可享受更多元的公益設施。另外本案沿板南路及立言路側規劃6公尺寬的人行步道和開放式廣場，提供友善舒適人行空間以及減輕人與車間壓迫感，本案規劃設計會是中和都市再生重要指標案件，將帶動鄰近周邊房屋更新。