【網路地產王/綜合報導】桃園市地政局公告明(112)年土地現值調整，經地價及標準地價評議委員會評定通過，全市公告土地現值受整體開發效益推升，平均調幅為7.64%。「地王」仍由桃園區中正路與復興路交叉路口之商業區角地蟬聯，公告土地現值漲為每平方公尺約46萬元，每坪約152萬。
桃園市地政局統計，明年地價調整作業期間，自去年9月2日至今年9月1日買賣移轉件數，全市約5.69萬件，與前期5.68萬件相當。價格部分，受諸多開發建設同步牽引下，預售屋、新成屋及中古屋成交均價攀升，土地需求旺盛，致地價指數連2期上漲。
地政局長蔡金鐘說明，航空城等整體開發區陸續開發建設，開發後變成相關公共設施及可建築用地，價值大幅提升，為兼顧地價均衡性及稅賦公平性，公告土地現值應適度合理的反應，全市平均調幅為7.64%。
公告土地現值調整，皆參考實價登錄資訊，並經地價及標準地價評議委員會採逐一行政區討論後評議通過，調整結果將於明年1月1日公告，民眾可於當日透過桃園市地政資訊服務網或桃園住宅及不動產資訊桃寶網進行查詢。
經國水岸建案「天濶」專案經理杜培宇分析，土地的獨一無二稀有特性，在長期通膨壓力下，更顯珍貴，桃園近年建設不斷，捷運開發將進入陸續通車階段，人口也持續增漲，而土地面積並不會因此增加，價格自然持續攀升，交通及居住條件佳的地段更是明顯。
杜經理表示，經國重劃區擁有水岸及捷運、國道交通優勢，土地成交價格近年穩定成長，「天濶」位在經國水岸第一排，規劃戶戶面河均質大戶，正對捷運G12站，同時擁有捷運+水岸優勢，目前建物即將完工，銷售已過8成，已購客均為自住使用，壓軸精華戶別有限，歡迎即早預約賞屋！
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