好房網News記者戴鈺純／綜合報導
高房價、少子化讓住宅面積需求改變，加上地價、房價近幾年瘋漲，迫使民眾房子只能越買越小，但在有限的空間裡要如何發揮最大坪效是多數民眾最困擾的問題，加上近年為了符合民眾對於浴廁的需求，建商逐漸開發2房2衛的產品，也讓不少人認為「真的有這個必要性嗎？」。
針對「2房2衛」的格局，有人認為浪費空間，卻更多人認為有存在的必要性，而日前一名網友在房產論壇發問，目前選定的2房建案有「2間衛浴」和「1間大衛浴」，因此想詢問到底應該怎麼選才不會日後後悔？文章曝光後，掀起不少過來人分享，「兩間衛浴的好處就是主客衛浴可以分開，有客人來也不怕私領域被看光光」、「當然是選兩間，選一間如果兩個人同時腸胃炎會很崩潰」、「兩個人一衛勉強能用，但遇到兩個人都拉肚子搶廁所，早上一個人大號另一個等刷牙會很暴躁」、「一個人在洗澡另一個在拉屎會很嘔，而且這個情形出現的頻率其實很高」、「我現在與老婆就是各自使用一間衛浴，尤其我與老婆上班時間都是一樣時，一早起床各自往自己的衛浴跑，千萬不要因為想省一些錢就選擇一衛」。
也有人建議可以自行客變，「小弟當時買兩房只有一衛，因為腸胃不好特地客變兩衛，因為人總是有急的時候，萬一要是兩人同時很急只有一間廁所就很悲劇」、「可以一間完整的衛浴加一間半套只有廁所洗手台」、「會買2房的自然都是希望錢花在刀口上，一個衛浴大約1坪，但有些格局是多在玄關走道，這樣似乎有點不划算，不如多個廁所來的實用，但還是要看格局」。另外，有過來人分享，多一衛的好處不僅僅是上廁所其實還有一個更大功能，「特別是連續數日天候不佳大風大雨沒辦法曬衣服的時候，另一間浴室至少可以拿來掛還沒乾的衣服用電扇或暖風機烘乾」。
但也有人認為其實2房1衛才是最好的格局，「我只有買一衛，因為多一間廁所要多150萬，我寧願把150萬拿來買車，結論就是看你得口袋深度！」、「看坪數再決定，公設比都30％來看，如果權狀只有25坪，那一衛就好，這個坪數還2衛的話，會吃掉其他空間，如果有28坪以上可以兩衛，如此其他空間也會比較適合」、「雖然大多數人都要選2間衛浴，但實際情況還是要看整體格局跟個別家庭需求，畢竟少1間衛浴只是偶爾不方便而已，而因少1間衛浴而增加的空間是天天用到的」。
很多人納悶，如果透過空間客變，將2房規劃成2衛的話，那基本的空間配置要如何搭配才是最好？室內設計師盧淑媛表示，2衛的優點除了同時使用而不需等候外，若是遇到馬桶有狀況或漏水要修理時，也不會因此無法使用廁所；因此，他建議，一般來說主浴要有2.5坪，設備包含雙人洗槽、浴缸、淋浴間與馬桶，至於客浴則約1.5坪左右，僅須具備單人洗槽、淋浴間與馬桶，甚至可以更加簡單僅洗槽與馬桶，像一般所說的1.5套衛浴，這樣可以省下更多空間。
另外，盧淑媛提醒，若是看上2房2衛產品卻打算改成1衛，那得特別注意，通常住宅上下樓衛浴設備、管線皆在同位置，若屋主拆掉衛浴，可能要承受樓上使用廁所發出的噪音，天花板也須另外包封來遮住管線，還須考量未來可能會有漏水的疑慮。