【記者 王苡蘋／高雄 報導】科技房產新創公司FUNWOO打造國際房產平台，以科技房仲團隊，運用美式服務風格，2021年成立以來成功建立全數位化的商業模式。不只服務海歸國人，也提供想在海外置產的在地客戶，推出「一站瀏覽，全球皆可購」的國際房產平台，提供透明、數據化、零時差的鑑賞及購買服務。FUNWOO期待憑藉著科技優勢與海外房仲豐富機驗，運用數據、AI 及機器學習技術，幫助更多台灣買家找到理想的海外投資標的。20大後台灣地緣政治因素，美國置產及移⺠又成為熱門話題
綜觀台灣的房市，2021年至2022年上半年，台灣雖面臨油電及工料雙漲局勢，但房市仍熱絡一路長紅，然進入2022年下 半年，股市表現不佳連帶影響房市、建物買賣移轉棟數明顯下降、預售屋轉售情形增加，對岸20大後台灣地緣政治問題，讓美國置產及移⺠又成為熱門話題，此時如何評估「對的標的物」投資，將是高資產客戶投資海外不動產最應審慎思考的問題。
布局全球房市看3指標，匯率、供需及房市透明資訊!
放眼全球，最看好哪裡的房市? FUNWOO德載國際不動產執行長曾意婷 Nancy 強調，「數據」始終是重要的參考依據，綜觀近20年來的全球經濟，美國主要幾個科技大城除了 2008 年時金融風暴影響下，房市有短暫的下修，之後就反轉快速攀升，美國房地產市場價格，五年以上長期並沒有受到經濟波動的影響。
曾意婷以她長期在美國房產顧問、中國大陸及台灣房產的經驗觀察建議，高資產者希望在不同城市做房地產配置，決策的背後，有3大觀測指標：第一是鎖定匯率相對穩定的國家，或是貨幣走勢相對強勢的經濟體，在台灣，多數企業家因為持有美元資產，自然相對傾向在美國置產。第二看房屋供需的走勢，始終要回歸經濟學的「供需法則」，包括就業人口流動、區域 居住者的收入等，都是觀察指標。⻄雅圖除了 Microsoft、Amazon、Google、Facebook 等科技公司持續擴張外，馬斯克( Elon Musk)的 SpaceX、貝佐斯(Jeff Bezos)、藍源 (Blue Origin)太空之旅也在當地落腳。第三，則要留心該國家的房地產資訊是否公開透明，唯有完整的房市交易資訊，才能讓房產顧問透過數據，讓高資產者知曉自己的出價是否 合適?未來的潛力和走勢如何?
科技房仲FUNWOO擁有美國房產一條龍服務利基房屋實現了家的想像，也是資產配置的重要一環，從台灣到海外，對高資產者而言，買房之後，管理是另一道難題，該如何更輕鬆省事、做好資產配置?FUNWOO德載國際不動產是科技房產的新創公司，將數位轉型帶到房仲業，強調簡化和E化房產交易的過程。FUNWOO強調的是專業的科技房產顧問，團隊成員具備懂稅務、懂投資，有裝潢專家，對數位科技也非常了解，可運用一條龍的的專業優勢利基，提供客戶完整的服務。
曾意婷透露，FUNWOO的服務範疇已從台灣擴及美國，擁有海外置產一條龍的服務，FUNWOO目前在⻄雅圖、舊金山和洛 杉磯等地都有當地不動產經紀人團隊，服務囊括海外購屋、驗屋到出租管理等，並有合作的當地職業會計師為客戶做完善的資產配置服務。
FUNWOO目前據點設立在台北市信義區南山大樓，2023年2月也即將在台中全國大飯店設立台中辦公室，預計2023年底前進大南方在高雄設立第三個據點。想在美國與加拿大購買房地產的客戶對海外置產有任何疑問，歡迎在官網預約一對一諮詢服務，FUNWOO 團隊希望為更多台灣想購買美國和加拿大不動產的客戶提供服務。期待以「客戶需求」為核心，重新定義房產服務的價值。
圖一：FUNWOO德載國際不動產創辦人曾意婷說，推出「一站瀏覽，全球皆可購」的國際房產平台，提供透明、數據化、零時差的鑑賞及購買服務。
圖二：全球各地銷售房屋資訊在FUNWOO德載國際不動產網站清楚可見(FUNWOO德載國際不動產)
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