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金玉其外小心敗絮其中!大樣六角室內裝修「2大SOP」解決各種房屋問題

引新聞/編輯中心 2022.12.09 10:51

(生活中心/綜合報導)近來房市火熱,不少民眾在努力存款買下心中溫暖小屋後,就迫不及待想好好裝修一番,讓居家生活達到自己期盼的風格與更加舒適;然而,若找上不良裝修業者,一旦工程出了問題,那輕則得花錢消災,重則居住品質受影響、永無安寧。因此挑選合格又專業的裝修業者,成為購屋族必做的首要功課。

位於新北市中和、開業已18年的「大樣六角室內裝修工程」就是擁有內政部合格裝修設計工程證照、也常接受電視媒體訪問的良心業者。團隊都出身自建築專業訓練,秉持著篤實的敬業態度,不僅會為屋主進行屋況體檢,發掘房屋體質真相。更有別於其他同業,主動為屋主「建立建材履歷資料庫」、「建築裝修專業補救」等兩道SOP,幫助保障屋主權益,讓往後的日子都住得更加安心舒適。

大樣六角室內裝修圖/大樣六角室內裝修工程設計總監林子烊。 (大樣六角室內設計提供)

大樣六角室內裝修工程設計總監林子烊擁有20年以上實務資歷,他指出屋主最常碰到的問題,就是找了專業性不足的裝修公司來替新成屋進行設計裝潢,然而卻為了想快速結案,就對隱藏在表面下的問題視而不見,導致屋主在交屋時從表面基本看不出問題,但直到入住後遇到屋況問題時,才意識到花了大把冤枉錢卻簽收了偷工減料的不良房屋。有鑑於此,大樣六角在進場施工前及施作過程中,林子烊會帶領施工團隊幫屋主檢查屋況是否存在重大問題,例如管線牆面的情況、門窗框、地板是否有損傷等。如發現問題,將立刻向屋主反映,挺身協助屋主跟建商爭取權益、為屋主去了解建商施作問題、向建商建議解決問題的修補方法等。

大樣六角良心裝修SOP一:為屋主製作建材履歷資料庫 掌握建材DNA

而除了房屋健檢之外,大樣六角獨特的SOP之一,就是會另外為每位屋主製作建材履歷資料庫,讓即便不是很懂建材的屋主們,也能夠掌握建材DNA。大樣六角團隊從施工開始,就會為裝修過程拍照建檔,還會將為屋主採購的建材和設備整理成詳細的履歷資料,包含記錄裝修材料的來源,例如油漆品牌及色號、磁磚品牌及型號、廚具零件規格數量等。針對全裝修的屋主,在交屋時會提供一本精心記錄的「完工交屋手冊」,讓屋主知道愛屋裝修的材料來源,日後一但屋況出現問題、需要跟維修師傅交涉時,屋主就得以迅速找到所需掌握的關鍵資訊,更有效率地找到修補材料方案,而不會陷入求助無門的窘境。大樣六角在為屋主選擇建材及設備時,也會讓屋主清晰了解建材預算的調配,讓屋主能清楚了解預算控制和建材等級,「最終這份建材及設備的履歷文件,清楚呈現建材等級和預算,無形之中也成為不偷工減料的最好證明」。

圖/為屋主所選用的建材、設備拍照,置入交屋手冊中,日後若需要修補時,可以馬上找出清楚的建材、設備資料。(大樣六角室內設計提供)

大樣六角良心裝修SOP二:為屋主伸張權利 建築裝修專業補救

此外,由於房屋問題多隱藏在表面之下,從外觀上可能看不到,且普通屋主往往沒有那麼專業的鑑別能力,所以特別需要仰賴室內裝修公司的功力及服務態度,來幫助屋主找出屋況問題,並協助屋主與建商交涉處理問題。林子烊舉例,先前有一名年輕女屋主在新屋交屋後找了大樣六角進行室內裝修,團隊進駐展開打管溝工程時,竟發現牆壁內以寶特瓶作為結構填充,於是馬上回報女屋主發現這樣的問題。

女屋主因此得以馬上要求建商重新填補空心牆面;然而,建商施工補救之後,大樣六角視察時又發現,建商的牆面填補依然做得很馬虎,填壁水泥未乾即再填,於是又協助女屋主請建商打掉重做。當初若沒有我們這樣的專業裝修工程團隊好好為房屋做健檢,屋主真的從外觀上完全看不出來問題,而我們的陪伴,也讓屋主在整個處理過程中安心不少。

對此,林子烊說明:「雖然工程進度可能會因此延後,但若隱匿存在問題而不告知屋主,不僅是昧著良心讓屋主浪費大額裝修預算;甚至裝修驗屋後若再發現大問題,屋主恐怕會誤以為是我們造成的,那會損傷公司和團隊的信用和形象。」

圖/大樣六角所發現的空心牆面,請建商重填。但又發現建商的牆面填補作的很馬虎,填壁水泥未乾即再填,於是又請建商打掉重做。(大樣六角室內設計提供)

同時,林子烊也強調,房屋跟人一樣,會隨著屋齡年紀增長而老化,若只注重外表的新穎美觀,而忽略包含防水工程、電路管線、材料耐用程度、結構安全在內的真實屋況,一旦發生問題,就得花上不少冤枉錢來解決。因此林子烊建議民眾:「無論是新成屋或是中古屋,都需要適時作全身的健檢,讓專業團隊徹底了解屋況的虛實體質,再來對症下藥、提出裝修方案。如此長治久安,才能提升居住的保障、住得安心。」

大樣六角因好口碑,即使是疫情期間,業務也不斷增長。為了保障好品質,自去年起擴增木作工廠與泥作團隊,讓良心裝修SOP的經營理念,可以持續發揚。現推出年終裝修優惠方案:2023年過年前確認裝修合作,將贈送新簽約屋主免費丈量服務喔!

大樣六角臉書:https://www.facebook.com/six.frameworks

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