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房市吹冷風!台中高雄11月交易量近腰斬

商傳媒/[email protected] (商傳媒 SUN MEDIA) 2022.11.30 18:31

商傳媒|綜合報導

住商機構企畫研究室30日發布旗下加盟店11月成交業績,全台交易量月減5.2%、年減35.8%,六都中以台中、高雄衰退最多,年度表現幾乎腰斬。住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出,面對下月央行理監事會的升息預期,11月交易依舊不振,意味著只要價格不修正,交易量不容易擴大,也讓第4季表現無法期待。

信義房屋進一步探究六都市況,北市總價1500-2000萬元、交易表現較佳,新北市總價1000-1500萬元、相對穩定。桃園市與台中市則以總價700-1500萬元市場較穩定、高雄市受到短期房價高漲,加上台積電設廠話題冷卻影響,買氣明顯有落差。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,年前購屋旺季雖然不會太旺,但畢竟從5月以來房市受到許多外在因素衝擊,有部分買盤觀望遞延,自用買盤可望「緩、緩、緩」步回流。

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