一人「直上三房」有必要？專家點「南北差異」 這房型雷爆
好房News/
3 年前
好房網News記者黃芸涵／綜合報導
國內正面臨少子化與超高齡社會衝擊，同時房價快速上漲，使得民眾能買的房子坪數越來越小，根據內政部統計，建物買賣平均面積呈現逐年遞減，光是今年前7月，平均每戶為31.7坪創下新低，連帶建商都開始主推兩、三房。
有網友為此苦惱，表示自己想買兩房作臥房與書房使用，但偏偏想買的地區，兩房推案往往秒殺，只剩三房可選擇，兩者價差約230萬，「其實三房也是買得起，就不甘願而已，畢竟一個人真的用不了那麼大的空間」。
究竟該等兩房建案還是直上三房？多數網友認為三房在市場上一直是主流，有能力可以負擔的話，不妨認真考慮，也能當作儲藏室或更衣室等用途。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，該買兩房或三房，主要還是取決地段、房價與預算，不同縣市情況也不盡相同。在雙北，想買三房都已算換屋階段、具備一定資產才有辦法入手，受限於總價較高，未來轉手性不如兩房。除非是偏遠地段或老公寓，但這時反而須注意建築物的結構老舊問題；中南部則相對房價便宜，三房符合大部分買方需求，反而較兩房易轉手。
陳炳辰提醒，不管是兩房或三房，都應該挑選正常規劃，而非縮小坪數的＋1房，往往降低居住舒適度，空間使用也較不方便；且考量未來轉手性，宜挑選周邊機能性佳的地段。
相關新聞
藍營追前鎮漁港81億改建議題 莊瑞雄：該檢討缺失就檢討，沒有必要護短
台灣好新聞
19 天前
洗衣機發臭找不到原因？專家點名「快洗模式」惹禍：高溫清洗助改善
優活健康資訊網
19 天前
Q2壽險理賠申訴1306件 必要性醫療爭議最多
卡優新聞網
19 天前
美國小型股投資：兩檔穩健成長潛力股浮現，專家點名一檔需留意
商傳媒
23 天前
美股修正風險增溫 專家點名AI科技股成動盪避險焦點
商傳媒
28 天前
第3屆兒童青少年神經多樣性國際研討會支持差異性 多位專家共同探討如何讓孩子保持獨特
大成報
23 天前
有緊急手術必要時，誰可以幫忙簽署手術同意書？
墨新聞
18 天前
看起來人好就是善良？心理學家揭差異：有些善意未必討喜
健康醫療網
21 天前
孔廟300周年「開口唱戲」 彰化傳統戲曲節南北管、歌仔戲、布袋戲接力登場
台灣好新聞
22 天前
調查局專員捲海軍綠能弊案！酒店暈船同一人遭百萬交保
品觀點
19 天前
普發一萬想滾大？專家點名009803 配息0.87元 一年以來總報酬超110%，超車多檔高股息ETF
觀傳媒
32 天前
富士山觀光行銷 文字差異化感人
波新聞
20 天前
賴瑞隆串聯南北高雄後援會 提產業升級、交通建設拚打造全齡宜居新核心
品觀點
21 天前
理財專家認證：5種『抗衰退』被動收入，幫你安度經濟寒冬
亞洲新聞網
17 天前
企業高層手機資安拉警報 專家籲重審行動裝置防護
商傳媒
18 天前