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保障地主權益 南市府將啟動永大公保地解編市地重劃

台灣好新聞/ 記者莊漢昌/台南報導 2022.11.25 15:21

記者莊漢昌/台南報導



台南市長黃偉哲指示透過公保地解編市地重劃,提升公共設施服務機能,保障地主權益。近來市府辦理中的公保地解編市地重劃已有7案,其中永康以公辦市地重劃方式辦理公設解編的開發區有5區:永康六甲頂醫療專區、竹園、大同、五王市地重劃,加上112年新啟動永康永大市地重劃,5區開發面積合計23.05公頃,以市地重劃開發,可增加建地供給,並與周遭地區發展達成雙贏局面。

地政局長陳淑美表示, 112年新啟動之「永康永大市地重劃區」,係依據109年「高速公路永康交流道附近特定區計畫(第四次通盤檢討)」審竣以市地重劃辦理的公保地解編案。該區位於永康大灣地區核心地帶,以永大路二段以東與民族路以北之「文中7」學校用地為開發主體,併同納入周邊公共設施保留地辦理跨區市地重劃。「文中7」學校用地自民國67年間劃設迄今尚未徵收開闢,且周邊已有大灣高中(完全中學)可供學生就讀,經都市計畫檢討後,解編規劃為住宅區及必要公共設施用地,市長黃偉哲指示地政局加速辦理市地重劃,以維護土地所有權人權益,活化土地使用效能。

地政局表示,永康永大重劃區解編後土地使用項目有:住宅區及鄰里公園兼兒童遊樂場用地、停車場用地、廣場用地兼供自行車道使用、道路用地等公共設施,未來重劃完成後將提供3.5公頃可建築住宅用地及2.13公頃公共設施用地,整體開發區面積共約5.63公頃,重劃完成將可提升社區生活品質,促成地方整體發展。

「永康永大市地重劃區」土地權屬公有5人、私有176人,預計112年起陸續召開土地所有權人座談會、擬訂重劃計畫書等相關作業,提送內政部核定後再辦理工程施工及土地分配作業,預計於115年完工。

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