【記者 王一軒／竹縣 報導】新竹縣湖口鄉「新湖好室」社會住宅近期順利上網招標後，新豐鄉也傳出好消息!「明新7號」社會住宅成為桃竹竹苗地區首件私有房舍轉型作社會住宅成功案例，繼台北市，也是全台第二例，座落於新豐鄉明新街，共15戶套房提供社會住宅出租使用，即日起至27日開放申請，歡迎符合資格並有需求的民眾提出申請。新竹縣政府產業發展處指出，該社會住宅位於新豐鄉大學城社區內其中一棟，樓地板面積約80坪，提供15戶作社會住宅使用，分為一般戶9戶，其餘為經濟弱勢戶3戶及社會弱勢戶3戶。由妙妙妙租賃住宅代管有限公司向國家住宅及都市更新中心申請核准審議通過，請符合資格民眾上官網申請https://reurl.cc/58OlQv。
該社會住宅鄰近明新科技大學及明新自辦市地重劃區，周邊距湖口工業區及竹北台元科技園區皆在交通時間約15分鐘左右車程範圍，鄰近坪頂重劃區生活機能完善，整體而言，生活機能趨於完備。
內政部國家住都中心為舒緩旅館經營困境、提高社會住宅供給、活化公有閒置房舍等目標，持續推動運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅補助計畫，凡旅館、民宅及公有房舍有意加入者，可由旅館業者及租賃住宅服務業者提案申請。加入社會住宅的建築物可享有租稅優惠，免徵地價稅、房屋稅，租金收入也免徵營業稅。歡迎有意願的業者，可上國家住都中心官網查詢。
產發處提到，縣府會持續與中央共同推動社會住宅，目前規劃竹北市有2處基地、竹東鎮有3處基地、湖口鄉有2處基地，共7處基地，其中湖口鄉「新湖好室」社會住宅新建統包工程經歷2次流標後，近日再次上網招標，總工程經費達7億6849萬元，歡迎優質廠商來投標。
除社宅興建規劃外，縣府也持續推動社會住宅包租代管計畫，由專業公司免費替房東出租、代管、對房東、房客而言，租屋都能更方便，也提供弱勢家庭及就業、就學的青年在以優惠條件租屋，在居住品質上也能獲得保障。
圖：「明新7號」為私有房舍轉型作社會住宅全台第二例，即日起至27日開放申請，歡迎符合資格民眾提出申請。(記者王一軒翻攝)
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