買房意願6年多低點！股市樂觀指數回升　國泰國民經濟信心調查結果一次看｜財經

國泰金控今天公佈11月國民經濟信心調查結果，民眾的買房意願指數維持在2016年9月以來相對低點，賣房意願為14個月以來新低，呈現買賣房意願都維持低檔的態勢。相對地，民眾對股市樂觀情緒與風險偏好回溫，顯示隨著疫情趨緩，政府防疫管制持續放寬，投資人信心回溫。

以下是調查結果：

●國內管制持續鬆綁，景氣展望與大額消費意願走升，買賣房意願則維持低檔：

隨著防疫管制持續鬆綁，景氣展望指數微幅上揚至-32.8 (10月：-37.2)，現況指數亦走升至-53.2 (10月：-54.1)；大額消費意願指數則走高至-2.3 (10月：-4.7)。

●71%民眾預期2022年經濟成長在2%以上，64%民眾預期通膨高於3%

主計總處估計2022年經濟成長3.76%，通貨膨脹率2.92%，國泰本月調查結果顯示，民眾對於今年經濟成長率的平均預期值為2.65%，與10月調查值持平，低於主計總處的預估。

調查顯示，71%民眾認為2022年經濟成長率會達到2%以上。

民眾對於2022年平均通膨預期值為3.05%，略低於10月調查值3.07%，也高於主計總處的預估。

92%民眾認為2022年通貨膨脹率會高於2%，其中64%民眾則預期通貨膨脹率會高於3%。

房屋交易調查方面，賣房意願指數降至-21.8 (10月：-13.4)，為14個月以來新低，買房意願指數亦基本持平在至-59.4 (10月：-59.5)，維持在2016年9月以來相對低點。

●防疫政策持續放寬，投資人信心回溫，股市樂觀情緒與風險偏好上揚

隨著本土疫情有趨緩跡象，政府的防疫管制持續放寬，投資人信心回溫。本月調查結果顯示，民眾對股市的樂觀指數回揚至-22.4 (10月：-33.8)，風險偏好指數亦走升至-8.3 (10月：-10.7)。

民眾薪資上漲預期指數小升至-5.0 (10月：-5.3)。

●時事題：民眾對於居住地住宅價格變化的調查

對於過去6個月居住地住宅的價格變化，本次調查結果顯示：63.4%的民眾認為過去半年房價上漲超過3%，較1月調查減少19.9個百分點；而27.1%民眾認為房價變化在±3%，較1月調查增加12.5個百分點；9.5%民眾則覺得房價下跌超過3%，較1月調查增加7.4個百分點。

總結而言，民眾認為房價上漲的比例較前次調查大幅減少。

●對於未來6個月居住地住宅的價格變化預期，本次調查結果比較顯示：

13.7%民眾預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過10%，較1月調查減少10.4個百分點；而35.2%民眾預期房價漲幅介於3-10%，較1月調查減少19.4個百分點；預期房價將在±3%區間內變化的民眾比例則從17.8%升至31.5%，較1月調查增加13.7個百分點。

有19.6%民眾預期房價跌幅超過3%，較2022年1月調查增加16.1個百分點，整體來看，本次調查結果顯示民眾看漲未來半年房價的比例與幅度皆較2022年1月調查下滑。

這項調查是在11月1日至7日進行，針對國泰人壽官方網站會員及國泰世華銀行客戶發出電子郵件問卷，並成功回收共1萬9265份有效填答問卷。