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包租代管5年媒合破5萬戶!加入房東可享「333」優惠補助

好房News/ 2022.11.20 19:07
好房網News記者林和謙/台北報導
 
「社會住宅包租代管333全台房東動起來」焦點團體說明會自2020年10月25日在台中市太平樹孝商圈起跑,其間因受到COVID-19疫情影響及配合國家防疫政策而暫緩辦理。營建署表示,近期國內疫情逐漸趨緩,考量包租代管同時也是國家居住政策重要的一環,因此重新展開9場次的說明會辦理,近日在台中市天圓地方儷軒會館舉辦最終場,活動圓滿成功,希望透過面對面的政策溝通,鼓勵更多房東加入。
 
營建署指出,包租代管政策從2017年10月31日起截至今(2022)年10月31日止,計畫累計媒合戶數達5萬1,880戶,並以每季5,000戶的媒合量能持續穩定成長中。
 
社會住宅包租代管第3期計畫持續開辦中,加入計畫的房東可享房屋稅、地價稅及租金所得稅等3稅減免,每屋每年1萬元修繕補助、公證費及居家安全相關保險費等3費補助,以及3年免費租賃管理服務。圖/好房網News記者林和謙/攝
內政部打炒房提出「吹哨者條款」,鼓勵民眾檢舉不動產炒作及實價登錄不實部分,並以實收罰鍰金額的一定比例當作檢舉獎金,檢舉獎金頗高。圖/好房網News記者林和謙/攝
 
營建署表示,社會住宅包租代管計畫是補助地方政府及國家住宅及都市更新中心委託租賃業者包租代管民間房屋,提供一定所得以下及社會經濟弱勢民眾居住協助。為鼓勵更多人一同加入包租代管行列,透過與商圈、銀行、中華民國租賃住宅房東服務總會及地方公會合作辦理說明會,向潛在房東等相關團體精準傳達政策資訊,讓房東更清楚瞭解整體政策內容,一同響應國家住宅政策,達成關懷社會與照顧弱勢的目標。
 
營建署表示,社會住宅包租代管第3期計畫持續開辦中,加入計畫的房東可享有房屋稅、地價稅及租金所得稅等3稅減免,每屋每年1萬元修繕補助、公證費及居家安全相關保險費等3費補助,以及3年免費租賃管理服務;而加入本計畫的房客則是能用低於市價租金來進行承租。另外,具社會經濟弱勢身分者則可再享有租金補助。
 
營建署指出,謝謝各地方政府、國家住宅及都市更新中心,協辦的商圈、銀行、中華民國租賃住宅房東服務總會、各租賃業者與租賃住宅服務商業同業公會及全國聯合會一直以來的全心投入,也歡迎有興趣加入的民眾可上「內政部不動產資訊平台社會>社會住宅包租代管專區(https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0504.aspx?PGID=230)」或洽在地參與本計畫的租賃業者來了解更多相關訊息,一起加入用好房做好事行列。

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