好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
房市榮景之下蛋黃區、蛋白區齊漲，而在台中外圍的海線地區，近年也成了建商推案熱區。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，近一年海線四大行政區的平均房價均有一成以上的驚人漲勢，且以沙鹿區漲幅最快，短短一年，就從每坪17.5萬元提升至每坪20.6萬元，漲幅達18%。
東森房屋研究中心葉沛堯經理表示，最近幾年台中房價扶搖直上，在比價效應下，房價相對親民的海線，便成為了許多台中首購族的選擇。且預估伴隨台中國際機場門戶計劃、特五號道路、捷運藍線、台中港科技產業園區、三井台中港Outlet第二期、台中海生館等重點建設，有望磁吸更多就業人口湧入海線。
東森房屋台中沙鹿加盟店經理蕭茗馥指出，在海線四大行政區中，沙鹿是人口最多的行政區，附近有台中國際機場、台中科學園區、龍井東海商圈、靜宜大學、弘光大學、台灣大道等設施，經濟發展活絡，基礎機能成熟，是名副其實的「海線一哥」。
近幾年眾多建商紛紛將目光轉向沙鹿，區域新推案開價屢創新高，也同步墊高了中古屋行情。以沙鹿買氣最佳的透天厝產品來看，依據實價登錄揭露，2021年沙鹿總價超過1000萬的透天厝成交了567件，與2016年的156件相比，短短五年的成長幅度接近三倍。
蕭茗馥表示，沙鹿買盤以剛性需求的中科新貴佔最大宗，由於沙鹿到中科僅需半小時左右的車程，未來特五號道路若順利開通，可望再縮減兩地通勤時間，而目前沙鹿車站周邊總價700至800萬元，可買到屋齡相對較新的二房剛需住宅。