好房網News記者林和謙／桃園報導
桃園青埔特區一直是房市討論熱區，近年移入人口也明顯增多，加上大量建設挹注、區域發展看得到，都成為不少民眾購屋的選擇重點區之一。近年其實有這樣的小家庭、新婚夫妻買方出現，男生在新竹竹科工作、女生可能在台北市上班，看中青埔的好環境，猶豫要選擇買在青埔還是竹北？永慶不動產青埔IKEA加盟店許昊衡店長透露，這樣的例子已越來越多，我們也接觸到不少這類型的買方，多數人在考量後，認為竹北房價漲勢凶猛，最後仍選擇在青埔購屋。
青埔整體區域發展多元，包括擁有A18高鐵站、機場捷運交通機能，A19生活圈則有正動工的桃園國際會展中心，還有在動工中的市立美術館及兒童美術館，加上位於環球購物中心旁的亞州矽谷園區，以及大型壽險業者購地、未來將在高鐵站前開發大型商場與商辦，諸多利多都帶動青埔整體發展、就業機會、區域繁榮。另外桃園市府與國立陽明交大合作、計畫在青埔打造醫療園區，對青埔的醫療資源挹注將有幫助。
看到青埔的未來發展性，吸引不少購屋民眾，包括桃園在地客、雙北市民眾，也有越來越多小家庭、新婚夫妻，因為男生在新竹竹科工作、女生在台北市上班，他們都頗喜歡青埔的優質環境，猶豫要選擇買在青埔還是竹北？
對於上述買方在青埔、竹北之間做選擇，許昊衡指出，確實近年有越來越多這樣的買方出現，近一、兩年也不少，在竹科工作的男生覺得買在竹北比較好，而女方可能更喜歡青埔的環境，「他們在仔細考量後，認為新竹市蛋黃區、竹北高鐵特區的房價漲得快又猛，目前單價都偏高，相較之下，青埔的房價仍屬便宜些，因此選擇青埔」。
許昊衡表示，目前青埔特區的預售案單價平均在4字頭尾、5字頭初，中古大樓多落在單價3字頭，雖然今年8、9月的房市交易較冷淡，不過10月開始有回溫現象，這幾天就成交三組，除了剛性自住客、因結婚有購屋需要；他說，也有因股市不穩、而將部份資金移向房地產的客群，他們認為房地產更保值，且青埔的發展性值得期待，有捷運又近桃園機場，相當便利。