【網路地產王/綜合報導】自住型購屋族在買屋時，對房屋的要求皆以居住需求為優先，住得舒適自在，是首要考量，社區規劃及室內格局適合居住、品質佳的建案，自然吸引自住買方購買，而此類以自住客層為目標的建案，在規劃上大多有相似的特色。
坪數及格局規劃質均：質均是自住型建案的一大特點，社區中的最小與最大單位坪數差距小，代表購買及居住的住戶性質相近，在作息及對生活品質的要求相對接近，尤其在相對高總價的社區中，質均是自住客相當重視的關鍵。
戶數規劃適切：以百戶上下最為適當，出入單純、易於管理規畫，也能共同維護實用公設；而此類戶數精華的自住型社區，市面上幾乎沒有轉手戶可購買，在建案第一手銷售期結束後，等同宣告絕版，購屋者僅能把握銷售期入手。
單層戶數少：社區大樓中，同一層的戶數愈少，代表當層梯廳的出入愈單純，隱私性及安全性相對較高，等待電梯的時間也相對較少，出入效率較高。
經國特區水岸宅「天濶」專案經理杜培宇表示，自住型的建案，除了質均以及社區規劃的特點外，交通、生活機能以及是否有景觀，也是重點項目，現代人對生活品質的要求高，看屋及挑選房屋的專業度也愈來愈好，能親近自然、擁有生活機能、格局規劃適切，一舉數得的建案是自住買方的最愛。
「天濶」位在經國重劃區，3分鐘上交流道的優勢，以及正對捷運G12站的軌道交通前景，戶戶面河、均質雙併，規劃62、71坪3+1房戶型，擁有交通、生活、水岸、捷運等特點，吸引重視生活品質的自住買方購買，目前建物即將完工，銷售倒數中，歡迎預約賞屋。
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