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台南第一件民間捐建社會住宅簽約 445戶將於112年底動工

台灣好新聞/ 記者莊漢昌/台南報導 2022.11.07 14:06

記者莊漢昌/台南報導

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台南市第一件民間捐建社會住宅7日簽約,由捐建人和宜建設股份有限公司董事長張晋源與市長黃偉哲簽約,將於臺南市永康區康橋段捐建445戶臺南公宅,於112年底動工。

市長黃偉哲指出,本案係本市第一件民間建案自提捐建臺南公宅爭取容積獎勵案件,也是目前全台依都市計畫法規捐建公宅戶數最多案件,預計捐建445戶臺南公宅,總計可為市庫節省公帑支出約40億元經費,除建構永康區優質居住空間外,亦提供青年及弱勢族群可負擔的住宅單元,落實「希望家園」的施政理念。

都發局長莊德樑表示,本案臺南公宅捐建基地位於東橋七路與東橋二街交叉口,捐建土地面積4165.3㎡,預計規劃21層大樓,鄰近臺南市立圖書館總館,並將保留區內老樹形塑老樹公園,搭配整體生活、休閒、交通機能完善的環境,將建構具有優良生活品質的宜居住宅。

市府都發局說明,臺南市社會住宅從無到有,為踐行居住正義,採取「居住正義三部曲」,包含租金補貼、包租代管及社會住宅三大面向全面推動。並配合中央政策修訂都市計畫法規,明定公有土地供作社會住宅使用者,容積得提高至法定容積之1.5倍;私人建築無償捐建600平方公尺以上樓地板面積予市府作社會住宅使用,可爭取獲得容積獎勵。

都發局表示,和宜建設捐建康橋段臺南公宅是循修法成果提案申請,展現公私協力、共同實現居住正義的重要策略,市府持續積極的配合中央住宅政策,除了目前推動的多項住宅業務外,期許未來透過政府直接興建及多元取得方式,增加社會住宅供給,以達到穩定住宅市場供需平衡與安定民眾居住權益,進而落實居住正義。

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