房市Q4急凍！北市部分建案單週0成交

商傳媒｜綜合報導

房市真的冷了?在全球通膨及升息高壓環境下，建商備感原物料高漲的壓力，不只新北傳出預售屋爛尾樓的消息，根據住展雜誌調查，新建案六項觀測指標出現「2平、4降」，也就是「待售建案個案數、議價率呈現」持平，而「預售推案量、新成屋戶數、看屋以及成交組數」均下滑。交屋出狀況、看屋量也下滑，房市壞消息不斷，北市部分新案單週竟出現「0成交」的慘況

10月北台灣新屋市場預售推案量僅約500多億元，較9月800多億元減少逾35%，單月新成屋供給僅約百戶、較9月約300戶左右大減超過65%，房產專家指出，建商目前採「以拖待變」因應市況，預料到11月底選舉前，新屋市場表現都不會太好。

圖片來源：公平交易委員會網站

在看屋、成交同步下滑的慘況下，整體新案市場呈現「旺季不旺」，業者只好抄小徑、透過「膨風」預售屋銷量來刺激買氣，公平會委員會議今(4日)通過，筑丰興業股份有限公司及大元廣告有限公司，銷售台北市松山區「筑丰敦匯」建案時，在媒體刊登的內容涉廣告不實，分別處兩間公司各50萬元罰鍰。公平會提醒，消費者購屋時看到建案廣告宣稱熱銷、即將完銷，易激起「不買就來不及」的緊張感，進而倉促決定購屋，但若建案廣告營造的熱銷僅是假象，就有違反公平交易法的疑慮。