南港區中視新都會社區成為南港首例公辦都更2.0案件，住戶本開心等待更新，沒想到事後卻讓住戶認為是一大騙局，社區更新會先是以「文字遊戲」哄騙里鄰簽名，而北市府則在同意率達到90%後，無預警更改平面圖，民眾大感震驚。不僅如此，原先編列在41.6億「重建費用」的SRC第二級結構建材，北市住都中心劉筱雷也事後反悔，無奈解釋因原物料上漲與預算問題，有困難。
住戶接受《ENews新聞網》記者採訪時表示，當時更新會拿著「同意書」給大家簽名時說：「這只是意願書不是同意書，調查大家意願而已，沒關係先簽，也不一定會過。」沒想到之後火速通過審件，居民本來也不排斥，直到看到定案的平面圖後傻眼，格局整個大改，不只戶數多了約一百戶，住宅區的空間也明顯壓縮，戶型、面向也大不同。受訪女士苦惱：「家裡很多傢俱可能都要丟掉了，這格局怎麼可能放得下！」
▲前後平面圖差別太大。左為第一次給的；右為第二次改的。（圖／民眾提供）
原先同意參與公辦都更的社區居民超過90%，但在看到定案平面圖後，紛紛失望撤回同意書，據了解，目前同意率僅剩80%左右，雖然北市府都更處原先回應民眾「已達2次90%通過，故無法停止動作」，但經《ENews新聞網》記者採訪都更處開發科科長胡如君時，她表示，政府有意向居民進行良性溝通，計劃於近4週前往與當地居民進行詳細解釋，傾聽大家的心聲。
不只同意書是騙局 現連建材都無法兌現？
中視新都會社區某居民曬出與臺北市住宅及都市更新中心組長劉筱雷的對話，本編列在預算41.6億「重建費用」的SRC第二級結構建材無法實現。
對話中曾姓民眾向劉筱雷確認「請問未來的新建物會有鋼骨制震結構嗎？」對方則回「近日向多家建商與營造廠請益，最近營建工程單價大幅上漲，如果採鋼骨會更貴、備料時間更長，依目前都更案理提列的營造單價會有困難。」
劉筱雷接著說：「雖然使用鋼骨構造有困難，但制震還是可以考慮，只不過做了制震到底有沒有發揮真正的效益，這又是另外一回事了。」
居民心寒，本來相信政府、同意都更，沒想到整個過程更像詐騙。對此，《ENews新聞網》記者致電北市住都中心組長劉筱雷，至截稿前尚未得到明確回覆，僅轉達稍後會對外統一解釋。
‘▲居民提供與住都中心組長對話。（圖／民眾提供）
‘▲更新後總經費。（圖／住都中心提供）