黃珊珊》都更紅利，必須全民共享！
【愛傳媒黃珊珊專欄】都市更新最困難的，其實不是流程，而是人心。都更紅利，必須全民共享！
過去我當議員時，曾經協助處理過不少海砂屋，有的樑柱脆弱到連我徒手一抓就碎，這是人命關天的事。所以我一直努力在加速海砂屋劃定程序，但這只是加快流程，我們還需要更加主動。
在柯市府之前，政府在都更的角色只是「審議」，等民眾自行整合好後再處理。但民眾就是整合遇到困難，都更才會慢如牛步，所以我們推動了公辦都更，化被動為主動，直接在前線設立工作站，幫助住戶處理都更事宜。
在斯文里三期後，水源二三期去年也啟動了公辦都更程序，這個案子卡了20年，協調戶數高達460戶，當時協助整合的范秀華理事長，還曾經被人唱衰：「如果會成功，頭給你剁下來當椅子坐」。
如同環南市場一樣，又是無人看好的改建，但我們又做到了！公開透明，就是唯一良方，而且我們親自造訪。所有流程、規則、居民需負擔成本，以及權利義務都清楚記載，居民有問題，隨時找得到工作站人員諮詢。
接下來，4棟地上21層的大樓即將拔地而起，我們提供容積獎勵，但交換條件是，住戶必須同意讓政府增設住宿型長照機構 ，這就是我說的，都更紅利全民共享 ，也是河岸ROD的政策原型，只要促成一個成功的都更，就能造福城市的所有市民！
我要讓大家相信，政府是玩真的，都市更新不是金權遊戲，而是造福全民，每一個台北市民，都具有改變城市未來50年的力量。希望大家與我一同前進，我不會畏懼任何挑戰，我準備好了！
作者為台北市市長候選人
照片來源：作者提供。
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