記者鄭伊恩 / 綜合報導
中國大陸近年來結婚率從2013年後就持續下滑，在大部分年輕人不願意建立家庭的情況下，間接影響房市的需求，導致未來中國建設公司必須大幅減少新建案，否則很有可能步入日本房市泡沫化的後塵。
根據外媒報導，傑富瑞集團（Jefferies Group）在分析中國房市的情況下指出，中國房地產企業債務情況越來越嚴重，房市急遽降溫也導致大量爛尾樓的情況發生，近年來中國越來越多新大樓處於荒廢的狀態，甚至一天內拆除十幾樓高達30樓以上的新大樓爆破場景，各個投資人也高度關注中國的房市以及經濟會不會陷入1980年代日本經濟泡沫的危機。
且報告中也對中國結婚率進行分析，內容指出中國從2013年結婚率高點之後不斷的下跌，新家庭的建立速度越來越緩慢，也間接影響了房市需求，雖然短期間可能不會這麼快受到影響，不過未來的畫必須大幅的減少新建案，不然有可能會重演日本樓市回調的情況。
此情況在20年前也在日本發生過，當時日本的出生率在1974年開始低於人口替換水平，於2008年後開始發生人口下跌，而中國則是在1994年起出生率低於人口替換水平，也慢慢開始往人口下跌的趨勢發展，且近年來又受到武漢肺炎影響，中國的清零政策也影響到的經濟情況，出生率以及結婚率不斷下降，兩性人口失衡的情況也逐漸嚴重。
不過報告裡也提到，中國目前的情況也與1980年日本的情況有許多不相同的地方，所以不用太過於擔心，中國有比較多的操作容錯空間，經濟成長回調速度也比當時1980年代的日本好一些，而且現代社會的平均水準又比40年前要好上許多，只要中國政府可以從日本的泡沫化經驗中學到警惕，還是有很大的機會能撐過這次的危機。
這篇文章 中國爛尾樓徒增！結婚率下降、房市恐布入日本泡沫化 房地產股價跌至十年新低 最早出現於 火報。