台積電慘跌網民心慌 問卦「房市」是否將補跌?

商傳媒｜綜合報導

護國神山神威不再?台積電連日重挫讓投資人嚇到吃手手，今天(12日)開盤更直接摔破400元關卡、收在397.5元；回想台灣前兩年股市狂飆到萬八，房市跟著起飛，北中南預售屋掀起搶購潮，甚至近2年因台積電設廠跟著房價大漲的地區，現況如何引人擔憂?有投資人股價腰斬已經夠慘，現在要接著煩惱當初因「本夢比」投資的房產會不會也跟著遭殃？就有PPT鄉民問卦「股市跟房價腰斬哪個慘？」吸引一堆人前來取暖。

圖片來源：翻攝網路

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疫情過後，全球對晶片需求激增，讓這股「台積電效應」從股市吹到房市，南科房市熱完後，又燒回竹科周邊竹北、寶山等地，去年底台積電進駐高雄楠梓產業園區消息激勵下，使得楠梓、橋頭區域房價飆升，2021年下半年開始，楠梓大樓預售案1坪約2字頭初，但台積電要來設廠的消息一確定，房價馬上暴增，目前預售案已來到單價3字頭，甚至出現逼近4字頭的案子。有專家坦言，台積電概念區房價，近2年來都是呈現跳躍式上漲，一旦供需被打回原形，區域房價勢必面臨適度修正；之前也有地產大老公開點名，桃園、台中、台南及高雄房市恐有泡沫化疑慮，主要還是擔憂台積電利多一旦出盡，有些地方後市恐怕不妙。今年全球在美國不斷升息及財務緊縮政策影像下，股市劇烈下修，接下來房市會不會跟著補「跌」?讓房價決定權重回買方市場，將是民眾關注焦點。