商傳媒｜綜合報導
為了壓抑通膨，美國聯準會(Fed)今年以來升息動作頻頻，從3月升1碼、5月變2碼，到6、7、9月各升息3碼，短短三季共升息12碼，導致美元、美債不斷強升、美股慘跌，加上原物料價格依舊壓不下來、景氣出現衰退現象，這股恐慌已蔓延到全球市場。
反觀國內，今年央行累計升息三次共兩碼，跟美國狂升不止相比較簡直小巫見大巫，但對台灣34.5萬雙貸族(信貸+房貸)而言，接下來的日子實在壓力山大。根據聯徵中心統計，2014至2018年雙貸族數量相對穩定，大約維持在28-29萬人，但近兩年隨房市景氣復甦，導致雙貸族數量跟金額都激增，今年7月的雙貸族人數、金額都創下新高。2012年1月雙貸族平均貸款總額為357萬元，不過到了7月已經增加到614萬元，創下統計以來新高，目前升息環境還不見好轉，加上通膨影響民眾的消費能力和意願，未來恐怕還會排擠更多非必要性支出，連帶影響景氣復甦。
圖片來源：徵聯中心
今天(11日)公布的一份「台灣房地產網路聲量調查」，顯示今年3月、6月央行升息，點燃房市降溫、觀望的說法， 6月社群聲量逼近35萬，為歷年新高，關鍵熱詞前五名分別為「無力感」、「房價漲」、「升息」、「40年」、「薪資」，反映出民眾對於房貸及購屋等壓力，這些聲量多聚焦在政策面討論，而非實際購屋需求，故聲量不減反增；但首購族為主的買方動能，則偏向冷靜觀望。區域房市的討論度，以台北市熱度最高，其次為新北及高雄，而桃園、台中、高雄、台南討論聲量略有衰退，業者就這次調查結果分析，首購族對政府抑制房市政策，並沒有太高的信心，加上升息增加房貸壓力，不動產業者認為，目前整體房市環境走衰，購屋族態度持續保守觀望，進場意願未見提升。
圖片來源：業者提供