地籍異動即時通 即時掌握不動產異動資訊

商傳媒｜綜合報導

近來詐騙猖獗，民眾可透過「地籍異動即時通」簡訊，來確認自己的不動產通報案件的「收件」及「異動完成」等進度，以堵絕不肖人士惡意過戶等行為。不動產所有權人申請「地籍異動即時通」服務，可持身分證明文件於地政事務所臨櫃辦理，也可於網路上使用自然人、工商憑證線上申辦。

圖片來源：台南市地政局

實價登錄2.0新制於7月1日正式上路，其中有關「預售物申報」規定，不論是建商自建自售或代銷業者銷售的預售屋，皆須自簽訂預售屋買賣契約日起，30日內申報成交案件資訊；辦理交屋後，不動產所有權人可利用「地籍異動即時通」服務，隨時掌握送件、過戶等異動第一手訊息，防範詐騙發生。

對於實價登錄申報期限的計算，應將簽訂日計入，而非自隔日起算；易疏忽而受罰的事項分別是：有共有部分面積未加計車位面積、預售屋申報人類別勾選錯誤、交易總價未依照預售屋契約所載土地、建物及車位價格填寫等，也請民眾多加留意。

圖片來源：內政部地政司