房市交易疲軟！2022年買賣移轉棟數創3年低點

匯流新聞網記者吳官隆、李盛雯/ 台北報導

台中市房市帶頭衝，9月預約看屋回溫12.71%，樂屋網統計今年9月中古屋線上買氣，總體仍在低水位，較8月縮1.18%，但預約看屋數止跌回升，較前月增長12.71%，又以台中市的成長最為明顯；只不過，樂屋網認為，目前成交力道仍舊疲軟，今年買賣移轉棟數恐會創下3年新低。

觀察六都狀況，9月預約看屋數各縣市幾乎都有小幅成長，其中成長最多的當屬台中市，漲幅達17.5%，其餘包含桃園市、台北市，也分別有8.53%和7%的成長，大體而言，9月還是仰賴台中市發揮關鍵母雞效果，帶領其他縣市的小雞們一起前進。

樂屋網表示，台中市新興重劃區話題多，捷運綠線通車帶動房市，加快去化速度，去年台中市買賣移轉共49990件，七大都會區中僅次於新北市，是連續第5年正成長，顯見當地充滿動能；而桃園市以中壢、桃園，總價1000萬元以內的大樓最受歡迎，隨著國境逐步開放，國家門戶的桃園市，也有機會再次活絡讓房市回溫。

台北市預約看屋熱區則集中在北投、文山、內湖三區，以低總價，自住型的住宅較受青睞，儘管目前一片低迷，偶爾仍會傳出正面消息，但隨著年底選戰逐步逼近，升息腳步不停，若買方持續保持停看聽，讓交易量能熄火，今年全年買賣移轉棟數恐跌破32萬棟，屆時將創下3年新低。

照片來源：樂屋網官網、台中示意圖

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