台南危老重建輔導團 57處工作站揭幕式

商傳媒｜綜合報導

918東部強震後，再度讓建築結構及房屋老化等議題發酵，這些危老建築遍布全台，其中以台北居冠，因房價貴、若要改建所費不貲，進而影響民眾換屋意願，而危老建築數量排名第三的則是古都台南；為讓民眾更了解危老建築重建辦理流程與細節，台南市結合建築公會成立「危險及老舊建築物重建輔導團」，並設立57處工作站。

圖片來源：台南市政府網站

台南市長黃偉哲出席工作站揭幕儀式，說明因應高齡化社會到來，南市府推出具有「快速通關」、「獎勵明確」、「稅捐優惠」三大特色的危老重建政策，申請條件簡單，民眾的老屋只要是在都市計畫範圍內，非經指定為具有保存價值的合法建築物，經過結構評估並確認具有危險，在全體所有權人同意下，即可採危老重建管道申請重建。

圖片來源：台南市政府網站

南市府危老重建目前提供七大利多，由政府提供結構評估補助(12,000元/案起)、重建計畫補助(55,000元/案起)、容積獎勵(上限1.4倍法定容積)、信用貸款(上限300萬元額度)、建蔽放寬(未達60％可放寬至60％)、低利補貼(上限350萬元，補貼0.533％)、地價稅與房屋稅減免等多項優惠，其中房屋稅最多可減半達12年，民眾可趁此機會，重建老屋、提高居住安全。

圖片來源：台南市政府網站