地震搖不怕？過去10年21層以上高樓年增200棟 信義房屋揭主因

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導

全台強震一波波，高樓層的住戶特別有感，尤其在921大地震後，高樓層產品一度在市場上喜愛度偏低。根據內政部統計顯示，過去10年，國內21層以上高樓建築平均每年新增約200棟，又以新北市與高雄市最多，房產專家表示，追求景觀視野與地標性地位是主要原因。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，當年在921地震後3到7年，受地震重創的區域，大樓產品一度在市場上接受度欠佳，加上房市也面臨不景氣，統計後發現，921地震後，21層以上的建築物完工數量較地震前減少超過5成，每年平均僅有28棟21層以上建築物完工，一直到2012年後21層以上的建築又開始大量出現。

隨著國內建築耐震規範進一步的提升，過去10年國內平均每年新增約200棟、21層以上高樓層建築。曾敬德指出，由於高樓層建築有較佳的景觀視野，加上容易形成地標建築等條件，也是區域的房價指標，顯示在建築法規允許的狀況下，開發商還是願意斥資興建這類型的產品。

以去年一整年核發21層以上建築的使照數量來看，數量最多的是高雄市的45棟，其次則是新北市的43棟，台中市的26棟，桃園市的24棟，台南市的21棟等，由此來看，新北市、台中市與高雄市21層以上的建築越來越為常見。

曾敬德表示，近年開發商為了吸引消費者的目光，同時為了降低地震對於結構的損害與提高居住舒適性，也導入部分的耐震、制震等措施，尤其在地震過後，消費者對這類產品的詢問度也會增加。

照片來源：Unsplash示意圖

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