台東近來地震不斷，全台民眾都有感，甚至出現級數超過6的強震，花蓮等地區陸續傳出嚴重災情，其中玉里一棟3層樓民宅就遭到震垮，導致房屋安全問題再度受到民眾關注和討論。就有網友好奇提問，地震來時，同樣是新蓋的房子，「地震透天安全還是大樓？」，對此，一名自稱是結構技師的網友分享了幾個「趨吉避凶」的2大原則，他同時建議，未來若要買房應避免「921前蓋的住商混合大樓」。
▲台東近來地震不斷，全台民眾都有感，甚至出現級數超過6的強震，花蓮等地區陸續傳出嚴重災情。（示意畫面，非本次地震圖／Shutterstock）
隨著地牛不斷翻身，就有鄉民在PTT以「地震透天安全還是大樓？」為題發起討論。對此，有一名網友回文表明建築結構技師身份，並針對此議題進行回覆。他先試著以自己所學、專業上做出分享。他指出，在專業的判斷上，並沒有所謂高樓或透天厝誰比較安全的差異，「因為兩者所採用的法規是一致的」，且如果是在同一震區，設計上來說耐震度也是一致的，兩者沒有決定性差異可以比較哪個比較安全，因此他直言，若自己要挑房子「這不會是我考量的重點」。
原PO接著指出，有些文章提到「地震時，哪一個縣市比較安全？」他坦言，台灣確實有所謂「相對」弱震區、強震區及台北盆地。不過一般人選擇落腳城市，大多都會受到工作、家庭等環境因素所牽制，再加上建築結構師有責任與能力，使得建物在強震區也要符合法規，因此地區也不會是他挑房考量的重點。
▲原PO發長文回應網友疑問。（圖／翻攝自PTT）
原PO接著分享一個「趨吉避凶」的原則，並坦言這和古人看風水有些相似，看風水習俗其實說穿了就是生活經驗的累績，哪種樣態的建築容易有問題，在結構上也有高風險結構，若要買房也不妨參考。
若要購屋，他會參考「2大條件」。第一點就是「建照時間位於921前後」，他指出，因為921地震後法規規定主結構梁柱必須採用耐震彎鉤，這作法對於提升結構安全有明顯的提升，不但增加柱子的強度，更重要的是降低了柱子高軸壓狀態核心爆裂的風險。
第二個條件則是「軟層（軟腳蝦）建築」，原PO進一步解釋，所謂的軟層建築是指建築結構因為某一層強度較弱，在受震時有反應集中於該層，進而導致該樓層倒塌。至於造成樓層坍塌的原因，他舉例，像是RC牆量太少（指含有水泥、砂、石子及鋼筋混合的鋼筋混泥土牆）、該層挑空挑高等。
原PO指出，有幾種使用目的，是很容易有這種不利條件，尤其是將低樓層作為商場、停車空間使用等，這類建築不能有太多RC牆，而他表示這往往就是導致「軟層」的主因，因此應該要更敏感鑑別是否有軟層的風險。
▲結構技師分享警惕民眾，有兩種條件的「建築物」千萬不要買。（示意圖／Shutterstock）
該名結構技師也一一細數了含有上述兩條件的建築物，像是1999年921大地震震垮的東星大樓、博士的家、2016年2月16日台南地震倒塌的維冠大樓、2018年2月6日花蓮地震倒垮的統帥飯店、雲門翠堤大樓、以及這次花蓮玉里的7-11三層樓建築皆含有上述2個條件，他也總結道未來挑房時，「要避免921前蓋的住商混合大樓」。最後，原PO重申這篇文章並非判斷既有房屋是否耐震疑慮的依據，也不為了製造恐慌，只是一名結構技師的看房心得而已。
不少網友見到原PO獨有的見解後，紛紛留言大讃「推專業人士」、「結構技師先跪了」、「難得認真文，給推！這篇不能只有我看到」、「在台北租在快40年的住宅大樓，真的有點挫」、「請收下我的膝蓋，這篇太強大了」、「推佛心分享」、「921真的是建築的分水嶺」、「921分水嶺最好看建照，因為建照年份決定要遵守的法規」。