6、7月買氣足，8月買賣移轉棟數成長

【網路地產王/綜合報導】台中、台南、高雄短期移轉棟數有止跌回穩的跡象，由於影響建物買賣移轉棟數的外在因素眾多，例如8月工作天數較多且交屋移轉帶動，應是8月移轉棟數止跌回穩的主因。

網路地產王表示，8月完成移轉登記的棟數，多為在6-7月完成簽約的物件，顯示在民俗月之前，市場買氣還是很充沛，雖然受到許多因素牽引，房價居高不下，但是受到通膨壓力的影響，不少置產族還是會選擇房地產避險。高房價雖然對首購族造成障礙，但是剛性需求不弱，只是將購屋地點移往外圍區。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常影響建物買賣移轉棟數至少有幾個因素，包括地政局可以辦理過戶的工作天數，預售屋交屋的買賣移轉登記與實際市場上成屋的交易變化，而8月通常是民俗月，通常移轉棟數會比7月少，不過今年8月工作天數比7月多出近一成，加上預售交屋移轉量也較大，帶動台中、台南與高雄移轉棟數增加。

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