南市東區平實第二期公辦都更預計112年開工，未來取得175戶臺南公宅。

【勁報記者杜忠聰/臺南報導】市府近年積極推動公辦都更政策，平實營區二期都更案已於今(111)年招商成功與實施者正式簽約，透過都更容積獎勵取得臺南公宅，預計112年開工，四年內完工後開放招租。 市長黃偉哲指出，本市目前進行興建及規劃之公宅，總戶數合計已達7000戶，平實二期都更是本市積極推動9大公辦都更案件之一，透過都更容獎可為市民取得175戶臺南公宅，節省20億元市府公帑支出。 市府都發局長莊德樑表示，平實二期臺南公宅為地下四樓、地上十三樓建築物，全棟採全齡通用設計及銀級綠建築，規劃提供一、二房型及無障礙住宅單元，並配置必要設備與傢具，滿足居住者生活需求，公共空間更引入日本緣側概念設計半戶外之共享空間，提升生活品質並增進住戶交誼機會。 市府都發局表示，市府主導之公辦都更，地主可透過都更分回權利價值，實施者無償提供臺南公宅獲得容積獎勵，是公私協力共創多贏局面的重要成果，配合中央政策，期望能達到穩定住宅市場供需平衡與安定民眾居住權益。