CNEWS匯流新聞網記者屈彥辰／台北報導
今（2022）年底縣市首長選舉登場，現任台北市長柯文哲即將屆滿卸任，台北市成為兵家必爭之地。獲國民黨提名的台北市長參選人、立委蔣萬安近期面對，諸多民調機構公佈之台北市長民調，蔣萬安並未拉開明確優勢。蔣萬安今（20）日接受《POP撞新聞》主持人黃暐瀚專訪，被問到民調問題，他說他的團隊會就民調結果討論、分析，當然會放在心上，同時不忘自己初衷，保持選戰節奏。
針對衛福部長陳時中作為潛在的台北市長競爭對手，蔣萬安說，其他政黨要提名誰，他都不預設立場，幾次選舉的經驗和在基層聽到的民眾聲音，讓他知道，他作為候選人就是做好自己萬全準備、設定目標、提出市政願景、爭取市民最大的認同，讓自己成為市民心中最好的候選人，這就是他的目標。他同時強調，只要陳時中還擔任防疫指揮官，而他仍在立法院的衛環委員會，疫情也仍在持續，他對其相關指揮工作一定強力監督。
至於蔣萬安在民調上並未拉開顯著優勢，蔣認為，不同機構的民調會有不同效益，競選團隊會就民調討論、分析，他當然都會放在心上，不會忘記自己的初衷，這是他一直堅持的，也不會受到民調高高低低的影響，避免造成父子騎驢的狀況，甚至原地踏步，重要的是保持自己選戰的節奏，不要迷失在起伏的民調數字，做好自己。
至於現任台北市副市長黃珊珊民調近期明顯衝高，衝到快3成，會不會感受到壓力？蔣萬安認為，選舉是場馬拉松，起跑領先不一定最先抵達終點，他重申他的選戰策略就是，讓他自己成為民眾心目中最好的市長候選人。大家會提供很多數字民調，之前說民進黨防疫很好、民調很高，現在又說黃珊珊衝上來等等，民調會有很多不同的曲線變化，他們就是參考，適時就選戰策略作出調整。
談到台北市人口外流、房租高等問題，蔣萬安提出「青銀換居」，他解釋，這是指政府蓋社會住宅時，留一定的戶數，給居住在周遭約4至5層樓的老舊公寓、行動不便的長者，而長者釋出原本的老舊公寓房舍，由政府出面，透過「包租代管」的方式，轉出租給年輕人，長者住到有電梯的社會住宅，年輕人以較優惠的租金價格住到老舊公寓，以社會住宅補充公共服務的不足。
蔣萬安補充，青銀換居可以從幾個社會住宅、幾個區域開始，先看執行成效，再來看怎麼修正，社會住宅的地點還需要經過盤點，也要先了解周遭的老舊公寓有多少，長者的意願如何，再來看怎麼設計價差、租金。
蔣萬安認為，年輕人要在台北市租房子不容易，大約會佔到收入的3分之1，8坪的套房租金要14,000元至16,000元，即便是8坪的雅房都要8,000元，甚至還要寫自傳、文案來爭取房東認同，另外重點是要怎麼解決「租屋黑市」。
蔣萬安指出，很多房東擔心租賃契約曝光，會被追稅，很多租屋資訊並不透明，他提出未來有兩個方針要做，一是透過「補貼稅賦」的方式，跟民間團體合作來包租代管，建立租屋的實價登錄制度；二是去識別化的公開相關資訊，比如公開某個區域的價格，而不是公布單一地址，以這樣的方式來確保透明機制與交易安全。兩種方式雙管齊下來解決「租屋黑市」，也可以逐步改善年輕人在台北市租屋不易的問題。
關於台北市人口逐年遞減，來到245萬人，蔣萬安強調，他若當選，他會成立「人口對策辦公室」，他親自擔任召集人，台北市政府推動市政，將解決人口問題列為優先。他認為，城市的人口代表一個城市的競爭力，代表這個城市能不能留住人才、吸引企業投資，這部分會連帶影響的消費力、稅收，牽涉城市的長期發展，所以台北市未來一定要讓人口維持250萬，甚至回到過去的270萬人，吸引人才進來台北市，年輕人能夠居住。
照片來源：《POP撞新聞》製作單位
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