誠品如提前終止K區地下街商場租約　北市府：不得投標參與下次招標

地方中心／台北報導

台北市政府（圖／資料照片，圖源：Google Map）

知名連鎖書店與商場經營者誠品公司，近日傳出因疫情影響，擬提前解約撤出台北車站K區地下街，目前正與台北市府調解履約保證金的返還。台北市府市場處今（9）日表示，誠品若提前終止K區地下街商場租約，將不能參與下一次招標。

台北市市場處表示，台北市府於2019年12月辦理K區地下街商場公開招標工作，由誠品公司以每月826萬元得標，契約期間自2020年4月1日至2025年3月31日止，依契約規定自租賃起始日起算二個月供乙方整理裝修租賃標的，爰於2020年4至5月間免收租金。

北市市場處指出，自疫情發生以來，北市府為照顧承租市有場域之廠商，分別於2020至2022年推出減租優惠，凡承租市有場域作營業使用者均一體適用，無獨厚特定承租人之情事。依減免措施規定，承租人應切結將減免金額回饋實際營業人，如有未依規定辦理之情事，市場處將收回減免金額。

北市市場處表示，K區地下街位處台北車站特定區，具有一定之公共性，與一般商業租賃有所不同。誠品公司以疫情影響為由申請提前終止K區地下街商場契約係契約規定之權益，至是否為不可歸責（不可抗力）於乙方之事由及履約保證金退還等事宜，刻由第三方協調調解中。

北市市場處亦表示，有關媒體報導柯市長指示「疫情的確是個因素，可以幫忙的地方就盡量幫忙」，係考量該場域之公共性質，並站在市府、產業（企業）與民眾三贏角度，但也表示須符合法規及契約等相關規定，所以刻由區公所調解中，希望能找到一個三贏的解決方案。

北市市場處強調，如果誠品公司最終與市府提前終止K區地下街商場契約，該公司將不得再參與該地下街本次公開招標案之投決標。

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