新北地政士公會推「雙地政士制」 應擴及屋況檢視及把關房價

【網路地產王/綜合報導】新北市地政士公會日前舉辦「雙地政士制」推廣記者會，新北市地政士公會表示，接下來3個月將以醒目的車體海報作為宣傳，目前先以雙北市推動為主，未來希望能一路往南推廣，更將「雙地政士制」立法作為目標，要讓全台房地交易安全全面升級。

新北市地政士公會指出，房地買賣交易過程中，買賣雙方都須承擔一些風險，如買方怕賣方一屋多賣，或遇到假屋主，也怕無法確定賣方實際欠款金額，原屋主抵押權沒辦法順利塗銷；賣方則怕遇到假買方，只收頭期款房子就被過戶，甚至跟地下錢莊抵押借錢，也擔心買方直接把貸款取走，拿不到尾款等，因此推動「雙地政士制」。

除了移轉登記進行順利外，雙方有爭議，雙方專業地政士把關，較容易處理專業問題。另外，買賣案由委任仲介公司居間成交，也可以由買方、賣方各自委託之地政士，對於簽立契約或單據更能針對買賣雙方需求加以修改，保護消費者權利。

網地產王總經理陳韻如表示，買賣雙方交易不動產的金額龐大，需要專業人士把關，確實有其必要性，但是買方或賣方代理的範圍，應該不只是侷限在交易安全的部分，包括屋況檢視、合理價格等等，應該都有必要尋求專業人士代理，才能有效降低交易糾紛。

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