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新北地政士公會推「雙地政士制」 應擴及屋況檢視及把關房價

網路地產王/ 2022.05.18 03:38

網路地產王/綜合報導新北市地政士公會日前舉辦「雙地政士制」推廣記者會,新北市地政士公會表示,接下來3個月將以醒目的車體海報作為宣傳,目前先以雙北市推動為主,未來希望能一路往南推廣,更將「雙地政士制」立法作為目標,要讓全台房地交易安全全面升級。

新北市地政士公會指出,房地買賣交易過程中,買賣雙方都須承擔一些風險,如買方怕賣方一屋多賣,或遇到假屋主,也怕無法確定賣方實際欠款金額,原屋主抵押權沒辦法順利塗銷;賣方則怕遇到假買方,只收頭期款房子就被過戶,甚至跟地下錢莊抵押借錢,也擔心買方直接把貸款取走,拿不到尾款等,因此推動「雙地政士制」。

除了移轉登記進行順利外,雙方有爭議,雙方專業地政士把關,較容易處理專業問題。另外,買賣案由委任仲介公司居間成交,也可以由買方、賣方各自委託之地政士,對於簽立契約或單據更能針對買賣雙方需求加以修改,保護消費者權利。

網地產王總經理陳韻如表示,買賣雙方交易不動產的金額龐大,需要專業人士把關,確實有其必要性,但是買方或賣方代理的範圍,應該不只是侷限在交易安全的部分,包括屋況檢視、合理價格等等,應該都有必要尋求專業人士代理,才能有效降低交易糾紛。


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