不讓不肖業者炒作房價　高市府積極辦理查核杜絕

記者許高祥／高雄報導

▲高市府與內政部聯合稽查預售屋案，要杜絕不肖業者炒作房價。（圖／記者許高祥 攝）

近年由於高市府積極辦理各項開發建設，闢建完善公共設施，改善投資環境，吸引許多科技大廠進駐，相對帶動高雄房地產發展。其中尤其以去年台積電宣布進駐高雄設廠，除帶動整個城市產業轉型，吸引更多高科技人才外，也吸引了許多投資客前來高雄投資置產，推升了高雄的房價。為了遏止不動產投機炒作，讓高雄房地產穩定發展，高市府地政局針對成屋及預售屋已申報實價登錄案件積極辦理抽查。統計自110年7月1日至111年3月底共計抽查1056件，若坊間有逾期申報或企圖擾亂市場秩序有申報不實情形，經查證屬實者，均予以裁罰。

此外，為因應110年7月1日實價登錄新制2.0，落實預售屋查核機制並促進不動產交易安全，市府辦理預售屋查核，除地政局實地查核外，亦採取聯合稽查方式，分為市府內部聯合稽查以及配合行政院消費者保護處、內政部等中央單位聯合稽查方式，針對業者違失情形均按規定進行查處或移送權管機關查辦。

統計預售屋新制施行後至111年3月底止，預售屋銷售資訊及買賣定型化契約申報備查案件共計106件，高雄市政府業已稽查32個建案，計裁罰案件9件；高雄市政府地政局陳冠福局長特別提醒業者，為了保障消費者權益，對預售屋交易熱區或疑似不當炒作、不當銷售手法之預售屋銷售建案，仍會持續列為加強辦理稽查的重點工作，此外，就聯合稽查之結果，地政局也將陸續公佈於網站不動產交易專區供民眾參閱，希望業者切勿心存僥倖，銷售預售屋應確實遵守法令規定，以免受罰。

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