政治大學不動產研究中心舉辦研討會 永慶孫慶餘：誠實房仲已成主流！

政治大學不動產研究中心舉辦研討會 永慶孫慶餘：誠實房仲已成主流！

(中央社訊息服務20220426 17:11:51)政治大學不動產研究中心23日與內政部地政司在政大公企中心共同舉辦「健全不動產交易制度研討會」，活動就「實價登錄制度之精進」、「不動產交易安全之新趨勢─不實廣告與不實說明之探討為中心」、「我國制定不動產交易專法之研究」三項議題，邀請眾多學者、公協會代表、以及產業人士分享專業洞見及討論。活動並邀請到內政部政務次長花敬群、國立政治大學副校長趙怡和永慶房產集團董事長孫慶餘蒞臨致詞，並邀集多位產官學專業人士，針對不動產交易制度發表專業看法與建議。

不動產治理完善 國家問題就少一半

內政部政務次長花敬群於致詞時表示，不動產政策若是完善，國家的問題就少一半。隨著時代的變遷，台灣的不動產政策也要符合當代的需求。內政部和地政司會持續讓相關的法律制度跟上時代，使不動產政策與時俱進。為此他也感謝所有與會的學者和業者，一起幫助台灣的不動產產業和制度向上提升。國立政治大學副校長趙怡則分享，政治大學身為地政專業執牛耳者，有推動不動產制度進步的社會責任。政治大學不動產研究中心不僅要建立產官學三方交流的平台，更要成為引領不動產產業和政策創新的學術基地。趙怡特別感謝內政部政務次長花敬群和永慶房產集團董事長孫慶餘跟政大一起攜手，為台灣的不動產政策的各項議題而努力。

孫慶餘董事長指出，市場上黑心房仲透過操弄行情，墊高房價，賺取不正當利益，讓消費者苦不堪言。他強調，房仲業作為居間代理者，一定要公平、公正、公開，為消費者打造一個公平交易的平台，保障消費者權益。在2007年，永慶就已全面公開成交行情資訊，比政府實施「實價登錄1.0」早6年。從此之後，即使遇上2008年金融海嘯衝擊、房市交易量縮，永慶仍持續贏得消費者的認同，也吸引許多志同道合的業者加入永慶，讓集團穩定擴大。而近年來發生在永慶裡的兩件事情，不僅讓他跌破眼鏡，也顯示「誠實房仲」時代已經來臨。

誠實才是王道 誠實房仲時代來臨

永慶房產集團董事長孫慶餘表示， 2019年「實價登錄」修法受阻，將成交行情公開到門牌受到很多業者的反對。永慶房屋決定以身作則，率先推出「實價登錄3.0」服務，全面公開成交行情至門牌。然而對於集團內加盟店東是否能夠接受，他沒有完全的把握。沒想到集團下的加盟店東得知後，紛紛主動要求加入。於是在一年內永慶房產集團所有加盟店跟進，2020年全集團落實「實價登錄3.0」服務，全台的消費者走進永慶旗下的房仲品牌，都能獲得齊全、完整揭露到門牌的成交行情資訊。

2021年7月，永慶房產集團推出全新加盟品牌「永義房屋」，上市不到10個月，就簽了100家店。過去市場上，全新品牌的理念要獲得消費者肯定，並達到100家店的規模，往往需要7至8年的時間，結果「永義房屋」在10個月內就達到了。孫慶餘董事長表示，這兩件事情代表著消費者認同永慶「先誠實再成交」的理念。唯有消費者認同、企業才會有業績、才能持續開店擴大規模。從永慶近年快速成長的規模，就能證明「誠實房仲」的時代真的來臨了！

產官學攜手帶動消費者覺醒 誠實仲介已成主流

孫慶餘表示，隨著2017年永慶宣示「先誠實再成交」、2019永慶房屋推出「實價登錄3.0」服務、2020年全集團落實「實價登錄3.0」後，這些誠實精神和服務都獲得消費者很大的迴響和認同，集團因此飛速成長，也證明「公開透明」是消費者要的。如今永慶房產集團總店數已突破1400店，總人數超過2.2萬人，全台19縣市店數市占第一，穩坐台灣房仲第一品牌。

孫慶餘也感謝所有在不動產議題和政策上努力的政府官員和專家學者。在產官學的攜手合作下，台灣的不動產交易環境逐步改善，消費者得以接觸到透明的房市資訊，民眾也因此覺醒，紛紛選擇誠實提供透明資訊的房仲業者，也帶動整體不動產產業向上提升、提供誠實透明服務。未來永慶將持續秉持「先誠實再成交」理念，持續做產業的良心，為保障消費權益、帶動產業提升、促進居住正義而努力。