一人宅近200萬戶 每戶平均人口創新低

【網路地產王/綜合報導】據統計，全台一人一宅的數量達195.2萬宅，占比從十年前的21.8％增加到26.75％，全台每戶人口數平均剩2.59人、創歷史新低，其中雙北比例高達三成。業者推估，未來十年單身戶將會超過父母與未婚子女同住的戶數。此趨勢也將激化小宅當道，預料未來2房或小3房的比例將會逐年增加。

據統計，1991年台灣平均每戶3.94人，2009年跌破3人，今年1月已跌破2.6人，創下歷史新低，都會化程度愈高，平均每戶人口愈少，台北每戶市僅2.39人。

網路地產王總經理陳韻如表示，衛生福利部2017年編印之「老人生活狀況調查報告」，65歲以上的老人均認為最理想的居住方式是「與子女同住」，其次為「僅與配偶同住」，與2013年調查比較，希望「與子女同住」比率降低11.38%，希望「僅與配偶同住」則增加10.21%，顯示與子女同住的可行性降低，老人不再冀望，最後自我調整為”獨居”及”與配偶同住”之居住型態，這也是造成每戶平均人口下滑的原因之一。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，家庭型態因都會化而改變，傳統大家庭模式逐漸演變成為夫妻跟小孩的家庭模式，過去每十年一次人口普查顯示，父母與未婚子女同住的核心家戶，每十年約減少5個百分點，但單人家戶和20年前相比卻增加5.5％，若趨勢不變，未來十年單人家戶將超越父母與未婚子女同戶的比例，這也將帶來居住型態改變，住宅坪數愈來愈小，捷運網絡完善也會帶動人口由都會區向外擴散。

目前全台一人一宅的總量已達195萬戶，占全國總家戶26.8％，其中台北市、新北市約有三成戶籍為一人一宅，其餘四都約在23～28％，六都十年來各約增加4～5個百分點。

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