中央打炒房無感房價續升　中市議員認為光靠地方難抑制房價

記者孫詩蘋／台中報導

台中市議會專案報告，市議員張廖乃綸關切房價持續攀升的議題，除了支持台中市政府修法推動囤防稅，也認為打炒房光靠地方力量是不夠的，中央應該拿出有效的房市管制措施，遏阻炒房、囤房、囤地。

市議員張廖乃綸說，內政部日前發布去年第4季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為117.50，與前一季相比上升2.32%，連續14季上升，六都也全面攀升。而六都中較前一季上升幅度最大的是桃園市3.26%，其次是高雄市3.06%，再來是台南市2.89%、台中市排第四為2.70%。新北市及台北市則分別上升1.62%及0.9%。

張廖乃綸表示，從內政部的調查統計資料可以發現，從台灣頭到台灣尾的房價都在漲，部分農業縣的一般透天厝，甚至喊價到一、二千萬，房價飆升不只是台中市的問題。張廖乃綸指出，為了抑制房價，台中市政府也正修法推動囤房稅，針對「非自住住家用房屋」3戶以下課徵2.4%的囤房稅，4戶以上課徵3.6%的囤房稅，民眾關切囤房稅什麼時候上路?對於打炒房是否真的有效果?

地方稅務局長沈振安說，從全國及六都住宅價格指數變動狀況來看，去年第四季住宅價格指數呈現北部增幅小、南部增幅大的狀況，也因為全國房價都在漲，且漲價的因素很複雜，中央推出很多措施，盧秀燕市長也關切這個狀況，市府修法推動囤防稅，懇請議會支持通過。

市議員張廖乃綸說，全國房價漲不停，因此，「打炒房」抑制房價持續飆升，光靠地方政府微薄的力量是不可能的，況且台中市是宜居城市，經濟發展迅速、位置適中、公共建設完善、醫療及社會福利等各項軟硬體設施都很健全，想買房的、想移居的可能都會想到台中來，但房價對於有購屋需求的一般老百姓來說確實不友善，除了市政府採取各項措施之外，希望中央也能拿出有效的房市管制措施，遏阻炒房、囤房、囤地，也避免投機性泡沫危機發生。

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