近年台灣房價節節攀升，不少人感歎打工一輩子恐怕還是買不起房。對此，就有一名月入40萬、資產有1000多萬的網友認為，買房的人根本就是凱子，即使自己有能力買房，卻還是堅持租房，也建議年輕人租房就好。貼文曝光後，釣出內行網友分析出有錢人的思考方式，掀起網友熱議。
▲ 網友覺得租房比買房好。（示意圖 / 翻攝自 Unsplash）
一名31歲的網友在PTT以「我是年輕人，但拒當凱子」為題發文表示，自己月收入40萬、總資產超過1000萬，目前在新竹承租一間蓋好不到一年的新房，租金加管理費約3.5萬。當年房東以1200萬買下預售屋，後來因科技業大爆發、炒房猖獗，目前該房子市值飆升至2000萬，但他住了幾個月後，就發現該區生活機能極差、經常塞車、行人容易被撞、空氣和自來水有異味等狀況，直言「我真的想不通為什麼會有凱子接盤」。因此，他奉勸年輕人不要買房，建議租房就好，畢竟2年前附近差不多條件房子的房租，現在也只貴了1000元至2000元，相較於房價還是親民多了。
▲ 有網友認為，現在不是進入房市的最佳時機。（示意圖 / 翻攝自 Unsplash）
對此，一名內行網友點出有錢人的思考方式，一般人會認為與其租房，不如用那筆錢來供房，但買房需要付高額頭期，若是一邊租房，一邊把錢拿去存股，或許還能賺到多一倍的租金。此外，要是真的想買房，現在並不是一個好的進場點，剛需是一直都存在的，若要說剛需支持這幾年房價暴漲，一點說服力都沒有，所以房市很有可能盤整。他也指出，只要房價的年化增長率沒有比通膨高，甚至沒有比股息複利高，那麼租房確實更划算，直言「房價跟大盤一樣，長期都是漲，但短期3至5年的走勢真不好說」。
貼文一出，引來大批網友留言表示：「目前市況正熱，我是不會進場投資的」、「對於有資產、領股利一族，房子的確可有可無，只是少利用了政府30年開槓桿五倍的機會而已」、「說穿了，房子只是一個投資其中一個工具而已」、「要買房不是不行，而是現在真的不是好時候，等美國資金抽走，交易量下跌，那時候才是進場時候」、「租房的優點很多，但台灣租屋管理不健全，房東權力遠大於房客」。
但也有網友認為：「買房幾乎人人開槓桿，存股開槓桿心裡壓力大很多」、「兩年前跟你想法一樣的人，一堆現在在哭」、「租金所得比只有雙北低啊，其他縣市高到不行」、「問題是持有房子99.9%都能打敗通膨啊」、「站在投資的立場，你有自己的看法沒錯，但房子不只是價格問題，還有價值問題，有價值的房子一出現就是要拿下，即使你知道明天就會跌」。