內政部為打房擬再修法 法令多變亦存隱憂

【網路地產王/綜合報導】內政部日前提出五方案抑制預售屋炒作，內政部次長花敬群昨18日表示，相關方案正在與立委溝通中，力拚這個立法院會期推動修法。

為遏止房市炒作亂象，內政部日前亦祭出五大打炒房措施，包括全面限制預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制、嚴懲炒作者、預售屋解約需申報、建立檢舉獎金制度等，五大措施將涉及《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》的修法。

花敬群表示，房價現階段已經在高水位，過去一年之內，中南部有很多地方，都有看到相當程度的漲幅，然而房屋的炒作，對國家、對企業本身而言，都不是好事。

花敬群強調，今年政策目標是「穩」，要讓想買房子的人有優質的品質、有可負擔的房子可買。

網路地產王表示，政府此舉應多家考量，造成房價上漲的因素很多，並不等於炒作，如果將房價上漲全都簡化為炒作，所有的管制政策一味導向控制購買多屋的傾斜，將會嚴重影響房地產的持有結構；從房地產過去的發展歷程來看，房市景氣有起有落，景氣好時一直在修法，諸多管控；待未來房市景氣下滑時，為刺激買氣，再予修法鼓勵購屋，隨者景氣變動的法令，將會造成民心浮動，為政者應有更長遠的考量。

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