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科學園區+台積電進駐 頭份.竹南發展潛力增

客家電視台/鍾志明 苗栗 2022.03.21 13:32

苗栗縣北部地區,主要以竹南、頭份兩大市鎮做為核心,近年因為新竹科學園區、竹南科學園區的帶動,頭份、竹南以衛星城市成為發展重心,近期又因為大埔重劃區內台積電進駐,帶動地方發展,頭份市與竹南鎮成為苗栗發展的領頭羊,地方的商業發展與房地產市場熱絡,人口也不斷增加。 以頭份市中央路為核心,位在永貞路與中央路交會一帶,已經形成苗北新市區,原本這裡規畫當成竹南頭份聯合市政中心,但因為竹南、頭份發展快速,於是將辦公預定地解編,並變更地目為商業用地,住商大樓一棟接著一棟興建,讓山城朝向都市化方向邁進,來看苗栗縣政府的統計資料,其中建照的核准張數,108年有306件,到了110年成為337件,戶數也從108年的1266戶,增加到110年的2396戶,3年時間房屋的新建數量,成長了整整1倍。 苗栗縣政府工商發展處處長 詹彩萍:「苗栗縣最近的一個房市的一個熱絡,110年的第1季到第3季,全縣的住宅買賣總移轉筆數,已經來到2838筆,所以已經超過我們鄰近的,彰化啦、南投啦、雲林等等縣市。」 竹南、頭份兩市鎮相連,剛完工不久的中央路整建工程,將電線電纜地下化,左右側規畫自行車道、人行道,更符合都會的綠園道風格,也帶動周邊商機,今年初知名咖啡連鎖店,速食店相繼拓店在此處,也讓頭份、竹南的都會化更鮮明。 頭份市長 羅雪珠:「現在我們頭份,你看知名咖啡店,我相信大家都知道,我們全苗栗縣所有的18鄉鎮,只有我們頭份市裡面就開了2間,你看知名超市也開了好幾間,這些在在都是我們頭份真的最進步,一方面也是我們園區,還有台積電進駐,所以我們外來人口,也來我們頭份置產(定居)。」 竹南鎮長 方進興:「這個大埔特定區已經邁入第10年,當然一些廠商的進駐,包括廣源科技園區,包括這個,我們的竹南科學園區整個的結合,在周邊上應該有那麼多潛力發展,然後一些建商才會進駐才會蓋房子,那也陸續看到說,很多真的在外地的,他本來是用租的,可能會陸續來購買房地產,來這邊做定居的這個動作。」 截至111年2月,苗栗縣戶政事務所統計,頭份市人口數為105093人、排名第1,排名第2則為竹南鎮的87332人,正式超越苗栗市的86783人,頭份、竹南兩個市鎮的人口數也是苗栗縣內唯一正成長的市鎮,苗北鄰近新竹市,車程也在半個小時內,生活型態與產業相近,成為相近的生活圈並不意外。

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