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在自家搭建棚架到底要不要繳房屋稅?

News586/桃園-彭慧婉 News586 2022.03.15 21:05

【News586/記者彭慧婉報導】有民眾詢問,於自家屋頂或空地搭建簡陋棚架,需要繳房屋稅嗎? 地方稅務局表示,依房屋稅條例第3條規定,房屋稅,以附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建築物,為課徵對象。因此,不論是1樓或屋頂搭建之棚架均屬於房屋稅之課徵範圍。

地方稅務局說明,若屬未設有門窗、牆壁之屋頂棚架,除供遮陽避雨及保護屋頂之功能外,所能增加房屋之使用價值有限,為減輕納稅人之負擔,此類簡陋棚架,免予課徵房屋稅;但直接建築於地面上之棚架用途廣泛,除可供遮陽避雨外,亦可供停車空間、住家置物或隨時變更使用等多種用途,此與前述供遮陽避雨之屋頂棚架有別,所以,1樓棚架仍應依使用情形按適用稅率課徵房屋稅。

地方稅務局提醒,對於任何房屋在還沒有拆除前,不論是否有使用執照,都要依規定於房屋建造完成之日起30日內檢附有關文件,向當地主管稽徵機關申報房屋稅有關事項及使用情形。

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