房價太可怕，買20年老公寓好猶豫…過來人曝2優點：比新成屋好1000倍！

一般上，大家買東西喜歡買「全新的」，畢竟二手的東西被別人使用過，可能會有損壞或較不保值的問題。然而，遇到「買房子」這種重大的決定時，需要考量預算、地段、裝潢等因素，所以中古屋市場還是相當熱門的。就有一名網友發問「買超過20年的公寓到底好不好？」，沒想到內行人竟透露有些中古屋恐怕比新房子好1000倍，掀起網友熱議。

▲ 打算買房的原PO向網友征求意見，詢問「買超過20年到公寓到底好不好？」（示意圖／翻攝自 Pexels）

住在桃園的原PO於3日在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」中發文，提到現在的房價太可怕，根本負擔不起新房子，但買中古屋又擔心會有耐用年限安全上的問題，因此相當猶豫，並煩惱詢問：「買超過20年的公寓到底好不好？如果看中古屋建議買幾年以內的？」

貼文一出，不少網友紛紛留言建議：「只要地點好，屋齡對我來說，不會是問題」、「13年內的房子使用，新的比較嚴格的法規，耐震會比較強」、「要爬樓梯想到就哭，如果不是地段很好的地方根本不用這樣折磨自己，買15年左右的大樓還比較好」、「20年公寓管線重拉，裝潢費用也很可怕」。

不過，有經驗的網友卻認為中古屋更好：「20年不用擔心使用年限啦，買房還是依自己的能力考量為主」、「我覺得20年左右的房子，比較真材實料，我遇過幾個親朋好友買新房問題一堆（漏水，坪數，管路，不健全管委）所以，桃園還是有一些中古的社區大樓，20萬/坪左右的可以入手」、「買20-30年內大樓，有沒有大問題，社區如何早就知道，新的不一定好、尤其很多無良建商，大樓外觀很氣派，裡面爛光光」、「20年沒問題的房＋管委會有做事，比新成偷工的房＋新管委會磨合中恐怕好1000倍」。