圖/鄉林恆美工地連續壁現場照。鄉林建設提供
鄉林集團進軍彰化員林的首個建案「鄉林圓頂」，在建築結構與地盤改良上，以媲美台北101大樓的七級耐震等級做設計規劃，在原物料成本高漲的時候，仍不惜高成本堅持採用業界之高標準，在地下室施工法與整體建築的成本就多花了近3億元，深開挖之連續壁工法、多做1312支地質改良樁及七級耐震結構，以「三道安全工序」來強化大樓社區住宅結構安全與提升居住品質，這也是開創彰化大樓營造史上最高施工品質，這是給住戶的居住安全與企業責任。
圖/鄉林恆美工地空拍。鄉林建設提供
賴正鎰指出，買房子是每個人一生的夢想，斥資千萬買房當然要面面俱到，但挑房子除了挑地段，建商品牌，格局設計之外，因應台灣地處歐亞板塊邊界，所以建築物抗耐震設計更是不可或缺，「鄉林所有建案基地絕對遠離斷層帶，選地之初即排除地震的直接威脅，並在建築設計之前，做好完善地質鑽探的分析資料，同時使用最好的鋼筋水泥等建材，例如結構體水泥只用『台灣水泥』品牌，顧好大樓建築結構安全，並且重視開挖地下室的地底結構，採用高規格的施工法」。 鄉林建設副總經理方偉民也指出，員林新生路新案「鄉林圓頂」在防震抗震設計，下了一番功夫，在該案規劃設計會議上，賴正鎰要求建築師與結構技師，務必也要做到跟101大樓同樣的耐震七級設計，結構耐震設計配合建築立面造型，柱樑外露，室內格局方正，結構力學系統均勻對稱，通樑通柱，能有效減緩因地震或風力引起之搖擺，且通過臺中市結構工程技師公會的結構審查，多一道專家審查，安全更有保障。 大彥工程顧問公司董事長、同時也是專業結構技師的張宏成指出，鄉林這個員林建案在整體設計上，除了連續壁工法之外，還多打了1312支地質改良樁深入地表25米，每支樁的間距為1.6米到1.8米，最密的淨間距僅1米，以這麼高密度地樁體，可以大幅增加地盤土壤承載力，地基穩了、地上建築物才安全。 結構技師黃彥智也表示，一般大樓建案地下室工程採「鋼板樁」施工，其地下室外牆厚度僅30~35cm，而「鄉林圓頂」採用連續壁工法，地下室外牆厚度達70cm，為一般工程的兩倍厚度。且根據耐震設計規範要求，若依六級耐震設計，每建坪鋼筋用量約480~500Kg，混凝土用量為2.5立方米，抗壓強度為5000PSI，但「鄉林圓頂」提升為耐震七級設計，鋼筋用量每建坪達580~600Kg，鋼筋用量增加20%以上，每建坪的混凝土用量達3立方米，抗壓強度為6000PSI。 方偉民表示，根據建築法規，只要符合六級耐震就夠，但「鄉林圓頂」要給住戶更高的居住安全品質，將耐震拉高到七級，除了連續壁，還加做地質改良樁工法，再透過混凝土和鋼筋規格及用量的提升，讓結構更穩固、安全，還可降低搖晃程度。
圖/鄉林恆美工地空拍。鄉林建設提供
他指出，「鄉林圓頂」在施工過程嚴格管制進場鋼筋的來源與品質，加強鋼筋綁紮與灌漿的監工過程，十道施工工序與細節，都經過專業人員的嚴格管控，再經營造技師與結構技師現場勘驗認證，確保品質，這也是鄉林長期以來「堅持執著，品質保證」的經營理念。 熱門新聞：房市買氣迎來空前暖冬！六都去年Q4買賣移轉量打破紀錄