好房網News記者唐主桂／綜合報導
物價不斷上漲，房市成為最好的抗通膨標的，房仲業者調查發現，有66％消費者偏好不動產作為抗通膨標的，此外，有高達71％民眾看漲房價，創下13年來新高。
永慶房產集團21日提出「房屋趨勢前瞻報告」，針對會員進行問卷調查，針對2022年第一季的房市，看漲的民眾從63％進一步增加至71％，除了大增8％外，更是創下13年以來最高紀錄。
永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，本次調查時間是在內政部祭出打炒房五大打措施前，可以看出疫情趨緩後，房市轉趨熱絡的市況下，消費者對當時房市的看法。調查結果顯示，在低利率、資金寬鬆以及通膨升溫的狀況下，讓消費者對房價出現上漲的預期，且看漲比例呈現連三季逐步走高的趨勢。
而近來的房價上漲也相當有感，調查發現有81％消費者認為過去一年房價已上漲5％以上，其中新竹縣市消費者對於房價漲幅最有感，48％消費者認為房價上漲10％以上，認為上漲5％-10％的也高達35％。其次則是桃園，認為上漲10％的占比達四成，台中以南三大都會區則均超過三成。
而在通貨膨脹持續升溫的狀態下，有73％消費者預期2022年國內通膨率通膨狀況恐怕會比今年更為嚴重，想要對抗通膨，有66％消費者優先選擇不動產作為抗通膨標的，是消費者抗通膨的首選。陳賜傑說明，在全球資金氾濫、低利率環境下，全球都面臨通膨升溫的風險，消費者對於「錢變薄」的預期性心理，自然而然會找尋相對保值抗通膨的標的，而不動產價格具有僵固性，漲跌不若金融商品波動劇烈，同時具有收租效益，在國內目前利率處於相對低檔的情況下，使不動產成為消費者心中最佳的抗通膨標的。
