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創13年新高!逾7成民眾看漲房市 這區漲價最有感

好房News/ 2021.12.28 16:45
好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
物價不斷上漲,房市成為最好的抗通膨標的,房仲業者調查發現,有66%消費者偏好不動產作為抗通膨標的,此外,有高達71%民眾看漲房價,創下13年來新高。
 
永慶房產集團21日提出「房屋趨勢前瞻報告」,針對會員進行問卷調查,針對2022年第一季的房市,看漲的民眾從63%進一步增加至71%,除了大增8%外,更是創下13年以來最高紀錄。

 

針對2022年第一季的房市,看漲的民眾從63%進一步增加至71%,除了大增8%外,更是創下13年以來最高紀錄。 (圖/好房網News)
針對2022年第一季的房市,看漲的民眾從63%進一步增加至71%,除了大增8%外,更是創下13年以來最高紀錄。
(圖/好房網News)

 

 
永慶房屋業管部協理陳賜傑指出,本次調查時間是在內政部祭出打炒房五大打措施前,可以看出疫情趨緩後,房市轉趨熱絡的市況下,消費者對當時房市的看法。調查結果顯示,在低利率、資金寬鬆以及通膨升溫的狀況下,讓消費者對房價出現上漲的預期,且看漲比例呈現連三季逐步走高的趨勢。
 
而近來的房價上漲也相當有感,調查發現有81%消費者認為過去一年房價已上漲5%以上,其中新竹縣市消費者對於房價漲幅最有感,48%消費者認為房價上漲10%以上,認為上漲5%-10%的也高達35%。其次則是桃園,認為上漲10%的占比達四成,台中以南三大都會區則均超過三成。
 
而在通貨膨脹持續升溫的狀態下,有73%消費者預期2022年國內通膨率通膨狀況恐怕會比今年更為嚴重,想要對抗通膨,有66%消費者優先選擇不動產作為抗通膨標的,是消費者抗通膨的首選。陳賜傑說明,在全球資金氾濫、低利率環境下,全球都面臨通膨升溫的風險,消費者對於「錢變薄」的預期性心理,自然而然會找尋相對保值抗通膨的標的,而不動產價格具有僵固性,漲跌不若金融商品波動劇烈,同時具有收租效益,在國內目前利率處於相對低檔的情況下,使不動產成為消費者心中最佳的抗通膨標的。

 

多達71%民眾看漲明年房市。圖/永慶房產集團提供

多達71%民眾看漲明年房市。圖/永慶房產集團提供

 

 

房地產是民眾心目中最佳的抗通膨標的。圖/永慶房產集團提供
房地產是民眾心目中最佳的抗通膨標的。圖/永慶房產集團提供

 

 

 
 

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